楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-07-30 18:54:02※ 引述《abker123 ( )》之铭言：
: 想住新房子就搬家 成本低 租金便宜
: 有什么要整修的 都是房东要出钱
: 甚至可以凹房东买一些家具家电
: 年缴还可以喊八九折
: 多的钱拿去爽花或是定期定额都比买房好太多
: 刚好这两年大通膨才显得租屋族小输了
: 不然过去五十年来都是租屋族屌打房东吧
:
其实混在一起就好
在重划区买房子租人
自己在市区租大房子爽
两全其美
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-30 18:56:00说真的买新房投资 租人我怎么想都奇怪 我自己不会干这种事尤其是现在的房价
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-30 19:18:00重划区新房租人投报率比一堆北市老房好 有什么不行的
重划区较早期入手的人基期低，出租其实收益不算差呀，重点是很容易租出去几乎没有空窗期，前一手的客人都还没退租后面就赶着要签约，衔接时间太短害我们想找业者来保养冷气都没机会，还得跟新房客商量请他们开门让冷气师傅进去。
作者:
ice1015 (ICE)
2024-07-30 20:08:00会有人不配合吗？冷气吹了不凉 鼓风扇积灰 呼吸的 影响的都是住客阿
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-30 20:36:00便宜的重划区感觉也不好租人吧?现实市面上 空租 真的好租吗?都要带家具吧?~我是没看过新房租人 这种事 好奇 哈
作者: jessicaabc98 2024-07-30 20:49:00
这篇有点正解重划区新房早早就买了，一千变19xx也是租人冷气天花板弄一弄就好，租房五件组，便宜
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-07-30 21:06:00租房五件组是什么呀？
不叫人家买外围，搞到房价拉不上去，那他们买重划区的会没法出货
要空屋出租还是要带家俱，得先看看是什么房型，想租什么人，两房以下通常要有简单的家俱甚至电器因为对象以来来去去的单身或双薪家庭居多，但三房以上很多是家庭住客，本来就有自己的家当，你多给他们还会困扰。装潢吗……厨房中岛、窗帘、超耐磨地板做一做，然后剩下的就靠IKEA囉！
就我所知，A7一堆一坪买2X万的，三房租28000左右报酬率不错啊，租金都能缴房贷了
嗯，三房应该是需要与不需要家俱的租客类型都有。我自己本身是自备家俱与电器的租客，所以当初租房时就只锁定不附家俱的房子租，连房东附的窗帘都被我嫌太丑撤下来换自己喜欢的。通常自备家俱的房客稳定性会比较好、租期长（因为家当搬来搬去很累，操作成本高），但当然不附家俱设备租金会比较低一点。