根据下班去你家
清流君在公园现场报导
https://youtu.be/MAOhraF2e8M?si=xvMYxzVdm49CIeKD
新青安买房后果可能导致睡公园
专家建议租房买股
欧银ETF
以上特派消息
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-30 18:24:00这人到底是谁啊？！哪冒出来的 台湾巴菲特吗？！我怎么google 清流君 没名没姓 也没学历背景
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-30 18:26:00听这人的还不如听版上各位大人 如ceca 教主的
看什么清流君，乖乖等我大盒盒君下 call 讯买房就好
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-30 18:27:00大推这频道 专找空方来让自己阅听人被外抛。不然你看房版已经没有空空能战，多军在内战蛋黄蛋白 公寓大楼了。总是要有这种频道产生空军燃料
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-30 18:29:00说真的我也不知道他怎么红的 股版好多人在推他 但我一看就
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-30 18:30:00觉得他一点都不清流XD
一个财富都还没自由的 教大家怎么财富自由XDDD处男教做爱
作者: qwer8797 (乔国霸主) 2024-07-30 18:39:00
靠邀结果自己最后也买房是怎样
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-07-30 18:41:00有公寓住不好吗？
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-30 18:42:00看到来宾介绍就关了 擅长：ETF投资 指数投资 XDDD 没料
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2024-07-30 18:46:00清流君应该算是阳春版皓哥，都提倡指数投资。
作者: Sonas (起点) 2024-07-30 18:49:00
他一直说股市成长指数比房市来得高这点没错，但是当股市暴跌时，很少人抱得住阿，人性阿
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-30 18:54:00公寓是素质低的低端垃圾在住的正常人都住大楼或透天
平平都是租屋灵骨塔神 这只有业配接 给respect
作者:
amousee (深呼吸一口气)
2024-07-30 18:58:00看起来就是个骗子
2012买房的现在睡公园了没？买股的还继续租房吗？可怜啊被网红洗脑到付租金还得假装自己很爽
作者: veter (tomato4329) 2024-07-30 19:03:00
好了啦有自己的房就是爽，你报酬率有屌打大盘吗？
作者:
Mei5566 (5566)
2024-07-30 19:20:00屎味飘出
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-30 19:30:00ㄏ 最后说还是要买房 平时都说买房很惨 最后讲一讲自己也想买 超可拨
作者: OhmaZiO 2024-07-30 19:30:00
坟头草？
作者:
jaricho (...)
2024-07-30 19:50:00清流君？？ 他是谁？？？房版那么多位房市前辈不信 跑去信一个没买过房的什么路人讲房价？？？
作者: monken22 (草) 2024-07-30 19:54:00
就是要有这样的声音啊，不然我房子要租给谁，房虫需要有人帮忙付贷款利息
忽略了很多人都是贷款买房开出的杠杆效果 房市涨幅不输股市4年前头期丢200 现在赚750UP不输股市吧
作者:
iidkasr (佐子)
2024-07-30 20:11:00他拿股票利息去负担租金算法就不对了 然后房子投报率也直接拿购买总价去当成本 他到底有料在哪里
作者:
bms ( )
2024-07-30 20:23:00指数投资要说也是绿角大好吗 他算哪根葱
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-07-30 20:36:00
这什么咖
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-07-30 20:38:00穷人才会在那边抉择买股还买房 有钱人都有
作者: jessicaabc98 2024-07-30 20:43:00
这的人真气，帮补血
作者:
jl40 (jl)
2024-07-30 20:59:00说得不错啊 提供另一种思考
作者:
halfnk (centaur)
2024-07-30 22:19:00可怜 台北市公寓他买得起？
作者:
hihi29 (无)
2024-07-30 22:23:00这咖之前说买高股息ETF会住公园 嗯...
作者:
knives 2024-07-30 22:34:00这咖没料，也在传
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-07-30 23:09:00超废
以前房版讨论他的股VS房还算有点意思,现在怎么只剩以人废言..他明明有考虑贷款和房租..不想看也没关系但是没看别人说法凭自己脑捕来反驳也不太对吧.上次讨论这说法最多的是指出没有增贷维持杠杆
作者: sunny1234 2024-07-31 02:31:00
阳春版皓哥？？不要侮辱皓哥好吗，天差地远
作者:
apple00 (冒号三)
2024-07-31 08:28:00租房买股跟签志愿役那个害人比较深啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-31 10:50:0074楼 是他以人废言 为了流量 想办法营造买股票屌虐买房房版已经算公正了 有人要乱买房还会劝退的版哪里找他所有影片数字都是乱凑凑到成本很高 再来说会输
作者:
hihi29 (无)
2024-07-31 11:21:00清流君只认指数型ETF 其他类型股票他一样认为会住公园
作者: Librau (翔翔) 2024-07-31 11:31:00
超没料，真的在害人。我看一次检举一次…
股票我觉得他概念非常好 但这非房版范畴了;至于你觉得他哪有"乱凑"成本造成成本很高,可以指出来针对内容讨论看看, 但目前骂他的人...都没有任何一个这样做只针对人或动机,就是不对事,自然会给人以人废言的感觉更可能有人"未看先骂"那自然更不用谈实质讨论惹
错误假设 如租金年涨1% 这两年几乎都2%难怪会算出错误结论
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-31 23:27:00如果是要同样条件比较 应该是"买下你正在租的那间房" 所以不会有装潢款 所以股票那边要先减160到170万 以430作为本金比较 如果硬要把装潢170万加上去 那租房那边也要花170万帮房东翻新 那才是同条件他股票概念哪有好 就后照镜看一看然后说all in不会有任何风险 那这样干嘛不丢正2== 后照镜看也没风险啊他两边比较是"不同条件" 这点不解决后面都是讨论假的 都是屁话然后再假定一辈子不换房 图表用他的方式乱算之后其实前面房子也赢 政府也叫你6年400万增值赶快卖 然后一样看不懂这边算的杠杆irr 真的是去读书欸==
那个雪宝感觉也是多多，还要一直装笨卖傻问空空老师，也是辛苦惹。