楼主:
s98225 (Kirisame)
2024-07-29 15:09:23想请教一下各位房版神人高手，如果手上有两间都在六都加新竹限贷区域，两间都有房贷，现在要贷第三间也在限贷区域只能贷4成。
第一个问题是如果我将其中一间清偿后再转成房屋融资（听说这样叫做挂一转挂四），这样房屋融资也是可以贷八成吗？
第二个问题接续第一题的其中一间挂一转挂四操作后，请问贷第三件时贷款成数就可以从四成变成6成吗？
感谢房版各位大师解惑！
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-07-29 15:10:00是，是
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-29 15:36:00找另一半结婚最快 马上可以再两间！
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-29 15:36:00感觉现在的市况应该很难= =
作者:
GPGO (GPGO!!)
2024-07-29 15:47:00三间房贷，月负债比有考虑进去吗？
1.先清偿先清偿第1间接着核贷第三间再把第一间挂四资金出来不然很有可能第三间…直接扣成数
作者:
sfking (空白)
2024-07-29 16:11:00假如是增贷过，一部分挂1、一部分挂4，可以只还掉挂1部份就算不受管制吗？还是一定要整笔还光再贷出来？
主要是核贷第三间，以现况来说一查联征，发现有挂四贷款就会严查所以就调整顺序，第三间拨款下来，再去动第一间的资金
借问 第一间申请挂4的时间要在对保后还是拨款后因为买的第二间是预售屋 这两个时间点间隔有点久
作者: ft4222h (ft4222h) 2024-07-29 19:11:00
没错，第三间直接现金买，再挂四出来
最近往来的银行也是告知我央行查购物贷款的金流查得很严，真的有感觉到贷款越来越麻烦
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-07-29 23:35:00第三间就现金买了 你那些操作一个不注意就卡住了 还了结果借不出来
第三间绝对严查的，不用想了多的是看到第三间直接打枪，连估都不估