根本就很简单 又不是老公寓在冥王星 物理上拆不到
把法规门槛改成51%就好了
而且本来就该是51% 多数决不就51%
现在的都更80%危老100%根本搞笑
本届总统40%就当选了
假如总统要改成80% 甚至100%得票才当选 要投几次才投得出来?
可能只有习大大能当选了 没有没有没有
大家都知道80%100%是独裁国家才可能达到的门槛
结果都更却要求80%100%独裁门槛?

政府开放容积奖励 是最没成本的方式迟早会开放

主要是卡在一楼跟容积率，所以放宽容积率降低同意率都是一个方向，不用降到51%，四层楼公寓8户扣掉1楼，6/8=75%就可以了

如果每户的土地持份相等，依都市更新条例要"超过";所以现行超过80%或超过75%结论是一样的都要7户同意。目前法令对于有危险不耐震的建筑物是5成以上就可以了。要迅行划定都更区或优先都更区。不耐震建筑或海砂都是

问题是市府也不敢强拆啊 呵呵

谁要代拆才问题

但现在让那种连栋拆一半的都过审已经不错了 哈哈哈营造出不签同意就等著变孤儿也不错

等到价格涨到够油，就会同意啦

不清楚民主、集权的涵义。

土地持分一样但房价就分楼层，当然不好谈你一楼顶楼买2000 人家2楼买1200..然后要分一样，我想持有者应该都不会同意啦

一楼要原建蔽率，顶楼要加盖的容积率，都更失败源于人性!!!要都更先回到都市计画，住宅区一楼不准营业顶楼违建直接关!

说真的一楼如果是老人住户，半夜地震黑漆漆没反应过来或摔倒直接压扁的机会不低，二楼我不确定喔，但三四楼老神在在

我家附近传统市场 一楼外面租给四五个摊位收租盖新房子后那些摊位就废了 不可能新房子前面还能摆摊位吧原本的一楼住户损失了一大笔租金收入顶加也类似 改建之后就失去顶加固定租金收入了

对啊 一楼顶楼问题改门槛就解决了 可以很多意见啊但房子照拆新房照盖

这样选得上市长吗