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https://news.housefun.com.tw/news/article/181927431453.html
内文：
小桧溪重划区又被称做“桃园新东区”，因邻近中正艺文特区与大有商圈，加上绿廊带，
位于蛋黄区的自办重划区，总面积仅39.94公顷，整体发展集中，土地使用分区为住商混
合，成为近期房市大黑马，房价5年涨超过3成，已压过纯住宅区的中路重划区，站上5字
头水位。
当地房仲指出，小桧溪重划区范围东以南崁溪、西至民生路内侧住宅区、南抵三民路二段
北侧、北以南崁溪与东门溪交介为范围，沿着河岸打造的完整自行车道与人行步道，让绿
覆率直接跳升达15％，得天独厚双溪环抱闹中取静环境，成为房市一大卖点。
“小桧溪重划区内最久屋龄才5年，整体街廓、临自行车步道质感，让房价三级跳，新成
屋均价落在4字头，河岸与公园景观预售案甚至站上5字头。”该房仲表示，像是远雄最新
“远雄夏沐”预售开价6字头，成交单价站上5字头，屋龄1年“远雄青溪”成交单价46万
元创新高，另外“丽宝南法庄园”系列也有2房小宅案单价站上52～55万元。
房仲透露，目前小桧溪重划区开发仅约5成，其中丽宝建设是区内囤地王，未来除了持续
推住宅案外，也将规画商场，人潮可望带动就业需求，吸引不少桃园在地换屋族买盘抢进
，提早卡位。
心得：
其实哥早就讲过了
没什么特别评论
之前的新闻就有6X万/坪的价格了
https://i.imgur.com/ROROCgu.jpeg