这几天看完地面师，很有 fu 呀
第一个案件，假扮老人卖土地房子给小建商租任公司，然后被日本法务局驳回才发现
因为假扮的，所以没有权状，只有本人和身分核对
思考了一下，这在台湾好像也是有风险
台湾权状不见，去地政公告三十天之后，就可以重新申请到权状
可是老人如果没有使用手机或是没有留给地政手机号码，三十天一下就过去了，房子就被
骗走了
因为认真去伪造的话，身分证应该也是不难呀
顶多得到国赔，但国赔也可能落后市价，且土地房子也拿不回来了，还是很亏
但台湾好像没有特别给这种诈骗的一个角色名称之类的？
地面师听起来满特别的

我申请补发过，辨认身份很认真啊

提供个常识：真正有效力的其实是誊本，而且还要限定是近期申请的，才能明确掌握房子目前的状态（有没有设定其他权利……etc）

30天还一堆人嫌公告太久欸

我看完影片的疑问是有必要在法务局审核通过前就要付款，有个第三方履保有很困难吗？

所以很奇怪的是，台湾照理说是学日本的，结果居然日本大公司会被骗，有第三方履保的确是可以防影片里的情形

日本人买卖房地产都不走履保的吗

不难啊 台中我知道的就好几个案子了租房然后房东户籍在里面，直接被租客冒名补发健保卡再补身分证，再更换印鉴证明再补发权状就拿去借贷或过户了