Re: [闲聊] 板桥新板特区新案 开价120-131万
楼主: GA389434 (GA389434) 2024-07-26 03:05:17
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之铭言：
: 板桥新板特区 三辉新案 三辉白昀
: 距离五铁共构板桥站241公尺
: 开价120-131万/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png
: 板桥板南线剩下府中/江子翠还没破百
: (新濠岳这波把板南线地板顶上来 下一案江翠de区如果建商不错应该也要破百)
: 稳座新北一哥宝座
人口最多不当一哥也难
板桥区人口56万人
近几年北漂人口也几乎都住板桥
算上租屋族也超过60万人
再来就是中和、新庄、三重各40万人
也就是二哥有3个
相比中山区约130-180
大安区140-220
对北漂年轻人来说板桥返乡也方便
目前扣掉板桥蓝线5站上破百建案(100-140)
其他件案70-100就有
年轻人成家也容易
江翠北的立信双星晴朗、甲山林6、
上上采2、德邻织
甲山林789应该破百
光复的佳元植价格也很亲民
还有四维的衡沐价格也很值得买
附近国中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恒毅也都很近
认为虽然比不上中山中正大安松山4区
但是便利性cp值绝对超越北市蛋白蛋壳区
: 板桥新板特区 三辉新案 三辉白昀
: 距离五铁共构板桥站241公尺
: 开价120-131万/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png
: 板桥板南线剩下府中/江子翠还没破百
: (新濠岳这波把板南线地板顶上来 下一案江翠de区如果建商不错应该也要破百)
: 稳座新北一哥宝座
人口最多不当一哥也难
板桥区人口56万人
近几年北漂人口也几乎都住板桥
算上租屋族也超过60万人
再来就是中和、新庄、三重各40万人
也就是二哥有3个
相比中山区约130-180
大安区140-220
对北漂年轻人来说板桥返乡也方便
目前扣掉板桥蓝线5站上破百建案(100-140)
其他件案70-100就有
年轻人成家也容易
江翠北的立信双星晴朗、甲山林6、
上上采2、德邻织
甲山林789应该破百
光复的佳元植价格也很亲民
还有四维的衡沐价格也很值得买
附近国中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恒毅也都很近
认为虽然比不上中山中正大安松山4区
但是便利性cp值绝对超越北市蛋白蛋壳区
作者: alpac (艾尔帕) 2024-07-26 03:25:00
林口到建中... 这个距离
作者: silence1628 (莉透乃) 2024-07-26 07:44:00
所以买板桥会比买南港，大同，内湖好这样？
作者: yha (春天来了) 2024-07-26 07:52:00
用从前蛋黄蛋白看 怎么想也无法理解竹北那么贵？ 世界就一直在变卖得掉就是合理价 卖不掉就是吹牛
作者: kobelakers (❺❺❻❻抠鼻泪可斯) 2024-07-26 07:56:00
这个很难卖
作者: eric118 (E.C) 2024-07-26 07:56:00
@一楼 林口到建中有专车 我很多同学之前都是搭车上学的
作者: mike060606 (大麥克) 2024-07-26 08:13:00
如果常搭高铁是很方便，10:39的车，10:29从家里出发都还能赶上。
作者: NovaShin (DAMN) 2024-07-26 08:15:00
谢谢 嘻嘻
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-07-26 08:19:00
早就超过61了
作者: Bennyhome (view) 2024-07-26 08:29:00
板桥有高铁台铁连结西部科技走廊方便，内湖太偏、南港太远
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-07-26 08:50:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">南港又不远搭捷运从板桥过去30分作者: welly0412 (小威力) 2024-07-26 10:01:00
人口最多就一哥喔？那印度应该是全世界房价最高的地方囉
作者: Bennyhome (view) 2024-07-26 10:16:00
人口多不一定房价最高，但人口一直流失确定房价增值无力
作者: guesswhen (Gu) 2024-07-26 10:55:00
板桥就别跟台北市比了 但新北一哥不是他是谁
作者: Camera8025 (数位防手震) 2024-07-26 11:08:00
林口前几志愿有包车以前都搭那个上学XD但现在有没有就不确定了
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-07-26 12:12:00
对啊 别买板桥 赶快去南港
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-07-26 13:26:00
板桥超low超难住
作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-07-26 13:41:00
很多人想要就贵，没人要就会便宜，就这样人口多不完全是但一定程度上也代表想要or需要的人多可以找一堆原因说竹北很普，但竹北还是很多人想要，所以他贵
作者: Zxc2184 2024-07-26 13:49:00
110年时内政部跟电信合作统计人流日夜差 板桥人口夜间比日间多了11万人
作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-07-26 13:50:00
撇除个人特殊因素，多数人新北地区最想要的不是板桥就永和
作者: Zxc2184 2024-07-26 13:53:00
作者: ktoaoeex ( ) 2024-07-26 14:19:00
opendata上面 衡沐最新一笔也破百了双车位总价5462
作者: meg97 (meg) 2024-07-26 15:09:00
新北人最想要的是台北啦
作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-07-26 15:35:00
所以台北比新北贵阿
作者: moocow (void) 2024-07-26 15:58:00
怎么没人要战新店央北与板桥? XD
作者: dcdc (redflag) 2024-07-26 16:23:00
怎么没列信义区XD
作者: godofsex (性爱战神) 2024-07-26 20:58:00
新北天母-新店表示：
作者: Qpera (乌拉博士) 2024-07-27 01:26:00
翠北都要超越央北了，有啥好比
作者: Sandy101 2024-07-27 05:57:00
央北位置太偏，年轻人很多不会开车骑车 对年轻人一点都不友善
作者: Physerapb (Phys) 2024-07-27 08:19:00
央北起跑时价格比较高一些，现在的确被江北追到差不多了，看后续推案表现