[闲聊] 40坪两房和50坪两房的格局差别会是什么？ Refauth PTT批踢踢实业坊

楼主: Refauth (山丘上的长号手) 2024-07-23 16:38:51

前阵子一堆人狂推两房，
我突然想知道，如果是40坪和50坪这两个不同实坪大小的两房，
他们内部格局的差异会是些什么？

作者: GPNN (奇异恩典NNNN) 2024-07-23 16:42:00

40 50坪实坪两房? 这物件是不是很稀有

作者: eulbos (反串魔人) 2024-07-23 16:42:00

作者: kuosos520 (kkk) 2024-07-23 16:44:00

大坪数其实不看房间数

作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 16:57:00

40跟50坪两房都是3改2吧常见的是让客厅变大or主卧变大前者要公共空间舒适招待客人后者要更衣室

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-07-23 16:58:00

可能客厅更大而已但这种规划不常见

作者: Byzantin (拜占庭) 2024-07-23 17:00:00

朋友家室内60坪以上仅两房，就客餐厅都很大，主卧很大呀

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-07-23 17:12:00

是狂推两房还是狂推坪数正好只能隔两房的案件？两者意义不太一样你得先搞清楚。建商原始格局的话我是没看过这么大坪数的两房，但三房的倒是有看过：木栅的元利森活庄园2从3x坪到7x坪的房型全都是三房的，并没有因为房子变大房间数就增加，增加的面积几乎都是保留给客厅、餐厅与必要时可以隔成+1的书房/副起居室。

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-07-23 17:13:00

最大差异点会在公空间跟主卧配置，魔改两房，主卧至少内含独立更衣间、卫浴标准四件式，甚至要双面盆，客餐厅的深度抓个4米左右。

作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-23 17:21:00

建物本身40坪就是正三房，50坪可以做到舒适4房没问题但你是含车位40坪、50坪的，那要扣掉10几坪的车位，含车位40坪的其实就是正两房的大小，含车位50坪的就是正三房的大小

作者: icexice (用力跳舞会很舒服) 2024-07-23 17:36:00

更衣室、一套以上的四件式浴室

作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024-07-23 18:35:00

美国有这种房间内的更衣间就会很大

作者: godwarder (笨孩子) 2024-07-23 18:45:00

找找京懋的案子看看吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-07-23 19:25:00

50坪大概间间有卫浴有更衣室双厨房然后剩下的大概就是客厅差距50坪的二房大概是两套卫浴+一个客厕所

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