[请益] 地上权房屋是否有修缮的价值 majagame PTT批踢踢实业坊

楼主: majagame (mmm) 2024-07-22 21:04:53

各位大大晚安，小弟太太家中有一地上权老屋(应该超过40年并超过30年无修缮)
想请教是否还有修缮的价值，因为目前的屋况是发霉严重、潮湿漏水，已经不适合住人。
不知道如果是各位大大会怎么处理，是修缮、卖掉还是如何，请大大们不吝分享。

作者: jessicaabc98 2024-07-22 21:08:00

没有

作者: testPtt (测试) 2024-07-22 21:09:00

这卖不掉吧

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2024-07-22 21:19:00

看有没有其他附加价值吧不然听你讲述的只能放著烂

作者: ice1015 (ICE) 2024-07-22 21:24:00

看地点有没有另有用途租人住或租去当仓库都行最重要的是地上权是跟谁租的地

楼主: majagame (mmm) 2024-07-22 21:47:00

地点在八堵火车站附近，地上权是跟地主租的顺便请教其他的附加价值指的是?

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2024-07-22 22:02:00

附加价值就是除了住人以外还能拿来做什么仓库之类当然作为仓库也要有那个位置能让人买单不过你地上权是跟私人地主租的? 这样还要继续租?

楼主: majagame (mmm) 2024-07-22 22:10:00

那个地方满冷清的..感觉不会有人想当仓库对是跟私人租的半年付一次地租要不要继续租因为长辈还在算是老家还是得看长辈意思

作者: attila125 (寻找下一片天空) 2024-07-22 22:59:00

不修缮若垮下来,可能盖不回去

作者: cccmn 2024-07-23 05:36:00

我家后面一堆老屋全是公所的地现在全荒废只有一户租给移工

作者: chpingwin (chp) 2024-07-23 07:29:00

先确定是地上权还是占用！？

楼主: majagame (mmm) 2024-07-23 08:20:00

是地上权没错，说跟以前政府征地有关。

作者: ppp0003 2024-07-23 09:16:00

看你们是否仍要保有地上权，背后利益自己想，若要就不能让建物灭失，可以修缮，但是不能打掉重盖。

作者: cowbay8025 (修) 2024-07-23 09:41:00

看地上权有没有设期限设多久

作者: casko (^(oo)^) 2024-07-23 20:17:00

40年应该是无期限有机会都更的话可以留

作者: cutemico (cutemico) 2024-07-24 14:12:00

有价值啊～土地被拍卖时房屋不点交，然后你不搬走，拍卖得主看要多少多买你的房屋～最近知道家乡的故事，贪得无厌的人房屋不点交想要卖8位数，最后变成袋地，未来看来是没有日照权了～

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