大家好 小妹房市小白
很多事情都第一次接触，有自己爬文了但还是不太懂
上来请教各位前辈，谢谢
2年前买了一间屋龄1年的北市新成屋，权状22坪
算是捷运宅，离捷运600公尺
当时前屋主挂了3个法定停车位（坡道塔式）一起卖
也是有幸靠着这么多停车位有杀一点总价
一直很担心这3个停车位会害房子未来很难转手
因为法定停车位有限定要同一楼的住户才能购买
在布告栏刊登了两年，最近有幸接洽到一组有意愿的
我开了一个芭乐价（30万）想说能卖赶快卖掉
目的是为了让小宅+2个车位，未来看起来平易近人一点
目前还在跟银行讨论贷款部分怎么处理
想先请教各位前辈
1.买卖车位会让我房地合一税持有的时间重新计算吗？（现在已持有两年）
2.低价卖车位是好的判断吗？捷运宅带三个车位未来难卖？
还是我应该把车位的价差（周边坡道塔式约200万）， 之后在卖房时直接跟买方谈价比较
好
先谢谢大家的指导，我真的苦恼好久QQ