房价继续涨！今年首季价格年增率9.29％ 桃园涨幅6都最高
近年，台湾房价频频飙涨，迫使政府不断推陈新政策，盼能抑制涨势；中央银行自2020年
后，已连续祭出5波信用管制；期间，内政部还修改过《平均地权条例》部分条文；财政
部也推出房地两税合一2.0、实价登录2.0等，但都还是无法阻止房价继续涨。据内政部公
布的最新资讯，今（2024）年第1季全国住宅价格指数140.82，较前一季又上涨3.4％；以
6都而言，桃园本季房价涨最多、台南次之。
内政部分析，台湾本季国内外景气复苏、国内持续投资建设，使经济成长率达到6.56％，
股市持续高档上涨；另外，市场资金相当充裕，房贷利率仍处于相对低档，带动自住置产
购屋需求。因此，本季全国建物买卖登记达8万1013户，比去（2023）年同期大增26％；
至于住宅价格指数，年增率达到9.29％。
内政部坦言，受景气成长因素影响，带动整体房市交易量价俱增；政府近期也紧盯房市交
易，如桃园市政府对稽查违规的建案，依据平均地权条例规定裁罚2520万台币。
6都住宅价格指数部分，本季全都呈现上涨情形。桃园市较上季涨价3.99％，6都最多；台
南市3.94％次之、新北市3.02％、台中市2.83％、高雄市2.49％、台北市1.72％则是6都
涨幅最小。内政部指出，去年第3季起，受经济景气复苏成长等基本面因素带动，致使整
体房市交易量价持续升温上涨；政府已正密切关注此波房市变动情形，并紧盯市场交易，
绝不会坐视违规交易，不当影响房价及房市交易秩序。
内政部说明，今年5月已发动第8波预售屋联合稽查，同时也与地方政府合作，对异常建案
立即稽查。例如近日有媒体报导，桃园市出现排队抢购的建案，市府立刻派员稽查，果然
发现其使用的预约订购单（红单），有不利消费者的违规事项；因此，已依违反平均地权
条例裁罚2520万。内政部呼吁，业者应做到自律、与政府共同维护交易秩序，使房市能更
稳健发展。
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早说看好桃园房市持续发展
重大建设交通轨道建设多条齐发
工作机会也很多
房价甚至比台南高雄没什么不同
当然直接压桃园啊
重大建设多
工作机会也不少
所得六都第二
甚至可吃到台北新竹就业机会
人口成长又是最快
刚需超强
长线仍是看好
一堆狂酸桃园的，结果桃园才刚起飞...