新竹、双北买家涌入! 桃园区成为全台热销行政区冠军
台湾经济持续复苏,加上台股创高,消费信心回升,房市交易也随之热络,据实登资讯,
今年前5个月全台中古屋前10大热销行政区,有5个行政区的交易量突破千户。其中,桃园
市及台中市各有2个行政区表现尤为亮眼。
桃园市的桃园区及中坜区分别位居冠、亚军,领先全台。永庆房屋研展中心的陈金萍表示
,TPASS通勤月票的实施降低通勤成本,加上平均2字头的房价,吸引不少双北与新竹地区
的买家,另外,航空城计画和捷运系统等重大建设,也带来房市前景。
台中市的西屯区与北屯区同样突破千户交易量,陈金萍表示,近年来中科台中园区引来的
就业人口,使得西屯与北屯的房市蓬勃发展,新兴重划区积极推案,带动中古屋市场交易
,平均3字头房价及总价约1500万元的物件,相当受购屋民众的欢迎。
新北市在人口优势之下,有4个行政区进入前10热销行政区。其中,淡水区以1266户的交
易量排名第三。陈金萍表示,淡水区中古屋房价平均2字头,总价约1000万元,价格实惠
,加上新市镇的发展释出大量供给,淡海轻轨通车也强化了区域内的交通功能,未来还有
淡海大桥等建设,将进一步促进房市的热络。
而新北市的中和区、新庄区与板桥区买气也相当旺盛,生活机能完善再加上捷运站点密集
,有效缩短新北市到台北市的通勤时间,相比台北市的房价,新北市的房价更为实惠,房
地产具有资产保值的双重效益,使得区域房市交易表现亮眼。
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三北房价屡创新高
桃园成北部凹陷区
就是很大的诱因
然桃园还有许多重大建设加持
成三北客抢进标的区域
未来还会持续发酵