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官方数据出炉！房价年涨近10% 内政部：紧盯房市最高裁罚2520万元
2024/07/19 20:11文/记者张瀞匀
内政部19日发布2024年第1季全国住宅价格指数为140.82，相较上季上涨3.40%。内政部表
示，本季因国内外景气复苏，国内持续投资建设，经济成长率年增6.56%，股市持续高档
上涨；加上市场资金充裕，房贷利率仍处于相对低档，带动自住置产购屋需求。本季全国
建物买卖登记8万1,013户，较2023年同季年增26%，住宅价格指数年涨9.29%，受景气成长
因素影响，带动整体房市交易量价俱增；近期桃园市政府对于稽查违规的建案，就依平均
地权条例规定裁罚2,520万元，内政部除再次呼吁业者自律外，也会持续紧盯房市场交易
，防止违规交易不当影响房价与交易秩序。
在6都住宅价格指数部分，2024年第1季也都呈现上涨情形。其中以桃园市较上季上涨
3.99%最多，台南市上涨3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分别上涨3.02%、2.83%、
2.49%，台北市上涨1.72%，涨幅为6都最小。
内政部表示，自去年第3季起因受经济景气复苏成长等基本面因素带动，造成整体房市交
易量价持续升温上涨，内政部密切关注此波房市变动情形，并紧盯市场交易，绝不会坐视
违规交易不当影响房价及房市交易秩序。
对此，内政部除在今年5月已发动第8波预售屋联合稽查外，并与地方政府合作针对异常建
案立即稽查。例如近期桃园市政府对于媒体报导排队抢购的建案进行稽查，即发现其使用
的预约订购单(红单)有不利于消费者的违规事项，并依平均地权条例规定裁罚2,520万元
。内政部最后也呼吁业者自律，并与政府共同维护交易秩序，让房市能更稳健发展。
心得：
时价登录还在盖牌
如果掀牌的话
实际涨幅可能不只10%
这波涨幅越涨越凶
一发不可收拾