小时候学校没有教货币、股票、金融商品
画画的时候我的家都是一间房子里面一家人团聚
让你隐约觉得房子就是单纯住人的
不会注意到背后的复杂性
就像是运动选手背后的团队一样容易被忽略
这几年周遭的人常常在聊买房
但很多人都是说还不知道会在哪里长期工作，说买房就是要一直努力工作不能离职了，要
定下来了
殊不知房子等同于金融商品
根本和股票差不多，房子分别有建物和土地权状
这个权状就等于股票
房租又等于股息等等的
举例来说
常遇到年轻的同事说，还不确定会不会久待公司，自由会被绑住，我都会回说可以先买，
等要离职再卖，省租金赚增值。
但大部分的人是不认同的，认为买房是一件大事情，是要选择一个地方定居。所以没买房
的还真不少。甚至快 40 岁还没决定是不是要继续待在公司打工的也不少，还想说有一天
要逃离打工的生活。
但其实房子就跟股票一样，可以先买富邦 0050，先买便宜的，之后有钱再买台积，不一
定要一次到位。
房子基本上也是过度的东西，3年5年10年都可以换，且尽管房价涨的速度很快，但头期款
对第一间来说是 1/5 的速度在涨，1000 到 1500，头期是 200 到 300，多 100 而已，
而不是要马上拿多 500 万出来。
房子地点和格局不要太奇怪，一般 3 个月卖出很安全，也没有定不定下来的问题。
很多人一直在说年轻人买不买得起房，当然买得起呀，年轻人买不买得起富邦0050，10万
，也买得起呀。不一定要买 2000万的房子，也不一定要买台积电，虽然最近狂跌，说不
定过一阵子年轻人也买得起。
太多人把居住和买房绑在一起了，把房子当作金融商品去操作就简单了。也不用说拿来自
住不是投资。
可以买台中，租屋台南。买青埔，租桃园。买房出租赚钱，住便宜宿舍。不用放感情。都
是金融商品而已。
也不用想说怎么买新屋便宜租客这种想法，租客难道就不能住好的用好的吗
买房的太多限制都是自己给的。

光说房子是金融商品就会被觉青出征了政治不正确 台湾人就是矫情

总结：买买得起的，租想租的

房子是用来住人的，只不过租和买的问题

你的同温层是什么 GG仔一进去轮班就被洗脑要买房了吧 QQ

是头期的问题

租房可以接受破公寓省租金买房一定要预售新房不懂逻辑在哪

自住的房子也是能理财型房贷拿出来玩股票，蓝灯买股红灯卖股，基本上每三年一次循环

预售屋比新成屋贵不就证明房子不是拿来住吗

可以搭配seafood的话，买来的房子不要自己住，自己住的房子不要买。

要脱手变现比较不容易，股票还是有较高的灵活性

当年没人要买新竹 是因为新竹不太会涨不是因为什么打工打没几年就要走同理现在一堆一直嫌弃低洼区的 基本上也还是怕买了不涨跟什么道貌岸然的理由都没香关或根本反向

主要还是流动性的问题吧

幸好从小我父母就说房子不只是能拿来住而已

是，你快买

汁液型男，避险是人性，没商业概念又没操作过大钱，面对大额负债会有恐惧感再正常不过

买房也要有知识，跟股票一样没有稳赚不赔的

忘记在哪看到的数据，平均7-10年会换一次房没有想像中久

有吗 这几年不是射飞镖随便买都赚，连埔里都涨

其实不懂才好 这样房子才会继续涨啊 哈哈哈

比特币这种电子讯号都能炒了，房子当金融商品也很合理吧？

欸? kokilly的资料是台湾人平均7~10年就会换房吗?若确定是正确资讯 那换房花的时间比在下想像中快很多

你没见过比特币本人也可以买卖比特币，但房子...如果你能待在家隔空买卖房子就赚到钱，那我想这个版的文章应该对你也没用了XD

有一个清偿房贷平均年数 不一定是换房 但不是换房更可怕https://imgur.com/IFrz11s可是这是2012的新闻 我记得一直到2018左右都还是这数字现在应该会变长一些 只是也长不到哪去 大概13 15年我猜

今周刊的报导是说2010 Q3统计是190个月,2019 Q3是268月不过是因为高总价+低利率,大家都喜欢把年限拉长所致

你说的是贷款平均剩余月数 我说的是已经清偿的人的平均数

我只知道买房太多门槛限制 是人搞出来的

那要看内政部有没有相关资料统计了,你PO的很没说服力耶就一个不具名的某银行主管.....

你小时候画的是home，现在交易的是house.

小孩才做选择

不是很多人认真回你xd

推

我也是认真回 是家中小孩做选择

GG也是要看风气有的风气是团购房子

整个被说中 大破房

你学长好恶劣...

买房的交易成本高，包含钱和时间，流动性又比较低，大家初入职场没空处理，所以才比较少在确定生涯规划前买房

这股票观念…我不认同

对。是交易成本高，流动性较差。并非不是金融商品

确实 跟老师聊天也说 当初报到第一堂课应该教买房比其他东西重要多了 可以少奋斗几年

买房唯一的限制是口袋不够深。

是在说啥小，房子本质就是居住满足居住需求后才是商品

这个应该国中就要教了，金融知识真的太重要了

1.5美元的辉达捡不到别说跟股票差不多https://i.imgur.com/0gBKDQD.png

主要是重购退税比较麻烦

富邦台50不等于0050~元大才是0050~~~XDDDDDDD

金融知识是该普及化。问题是你的金融知识对某些人来说是鬼扯，然后他们会反抗到底。看看股版，主动投资被动投资互喷，谁也不服谁。然后楼上，富邦台50跟元大台湾50是追踪一样的指数，两者是几乎一样的东西好吗？

拿来炒作啊，不然呢