之前在桃园市政府打工的时候 参加过一个市府与厂商的协调会议
厂商是一间工程顾问公司
契约的内容是关于中坜一块重划区基础设施的规划设计及后续发包相关协助
预算金额确切金额有点忘记了 而工程顾问公司的费用是按预算的比例去乘算的
假设整个工程的预算是10亿好了 工程顾问公司的费用取2% 也就是2000万
这个预算的总额和费用的比例都是在公开招标的时候就订好的
可是后来该工程顾问公司得标之后却向市府机关反映原本契约订的10亿不够
理由不外乎是市府把预算订得过低 还有之后工程物价上涨等等 所以争取提高预算
工程顾问公司希望把预算拉高到20亿 这协调会的目的就是变更预算的总额
但是有个问题 工程顾问的费用如前所述是按整个预算的2%
也就是说预算从10亿拉到20亿 费用也随之就从2000万变成4000万
当时就有人提出疑问
该工程顾问公司没有办法在原契约所订的10亿预算内做规划 已经是违约在先
现在要求提高预算 如果都是为了施工费用也就算了
但连顾问费也都增加了2000万 是否合理可能会让外界有疑问
该顾问公司当下的回应是说他们做了很多工作
而现场也有与会的公会理事 以第三方专家的身分给予意见
该专家说如果预算必须增加的原因是发生在决标之后 譬如说决标后物价上涨
那么基于业界惯例 顾问公司的费用连带增加也是合理的
但这样会产生一个奇怪的现象 也就是整个契约的履行被工程顾问公司牵着走了
而且以工程顾问公司的立场 拉高预算对其有利 也不会去帮机关做成本控管
那么该重划区的基础设施工程费用整体拉高的情况下 那么地价也会随之抬高
那么地价抬高 之后在上面的房价当然也随之更高
所以房价之所以会高 除了之后的投资炒作之外
是否在源头的重划区用地的基础建设费用本身就已经先拉抬了？
这样的重划工程契约合理吗？ 请教大家的看法 谢谢