其实就混凝土设计规范而言，埋设物的规定并没有一定不能在两倍梁身内
只说不要影响到强度即可
https://i.imgur.com/pUTCcbB.jpeg
针对规范条文，只有对埋设物的大小和间距做规定，位置反而没有明文的规定
https://i.imgur.com/LMm7KgJ.jpeg
（当然 规范厚厚一本 如果我有漏掉欢迎先进补充）
而两倍梁身的规定基本上来至于工程上的习惯和经验，因为这段区域是所谓的塑铰区、围
束曲，是力学上耐震力量的主要位置
所以实务上当然不会希望在这段开孔，而且毕竟这段钢筋也比较多，开孔也是找麻烦
而原po的规定很可能来自于一些标准图
但标准图本身只是一个建议性质 参考性质的东西
像这是结构技师全联会标准图的声明
https://i.imgur.com/SiNDPKP.jpeg
更可以从全联会更新版本的标准图看出套管位置并不是一定的规范
这是旧的标准图
https://i.imgur.com/WFqNik7.jpeg
这是新的标准图
https://i.imgur.com/XuOVtbG.jpeg
就可以看到全联会考量了某些而将规定放宽成一倍梁身
所以回到这件事本身应该是要回到h大说的，这是有没有“照图施作”的问题，你们得回
到当时的结构设计图去做参酌跟争议
旦这根压公设点交似乎搭不太上边就是
以上一点建议

专业

有关验屋公司我其实不太喜欢挡人财路 但大部分状况下

验屋公司一直都鸡蛋里挑钢筋的人，缺失越多越好，让

机电消防还是有找第三方验屋的必要

但你里面有人有营造背景 那他大概也不会建议你找验屋机电消防是不是维护厂商类似太古华电之类的负责验

花钱的人觉得钱花得有价值，明眼人看缺失内容，就是笑Y笑笑而已，反正95%都是无关痛痒的缺失

我听过真的有用的 大概就是抓到一些窗框漏水 地砖空心

还有管道间未填实、阳台栏杆固定处未密合、淋浴门下方渗水这种建商好处理，屋主自己找修缮麻烦的项目，验屋时一并处理也还算值得啦。

验屋跟验公设不太一样，验公设目前多数是机电公司在做，例如华城国霖这些

管委会自己找结构技师出具检验报告啊，有影响结构就让建设公司付检验费，不影响就叫验屋公司付，不是缺失也在乱列当然要他们负责

缺失跟违法不一定一样喔

我也有爬文爬到在113年结构技师全联会有修正，谢谢您的专业回复

一般验公设也没有在验结构吧

应该是说像这个案子验消防结果出一个跟结构有关的缺失 毕竟验屋公司常常不管3721有缺失就狂开 缺失单越长越像有在做事这样