小弟我是土生土长新店人，目前主要是在看新北第一环的预售物件
日前有下订江翠北的德邻系列，但因为有收到消息７月底新店也会有一个小案子新开案
目前苦恼是否要退掉下订的，因此上来请教各位大大的意见
A. 江翠北
https://i.imgur.com/Vi3Xh72.jpeg
权状/实坪：30.71 / 20.45
＋机械车位 2700w (82w / 1p)
优点：格局好、面公园、捷运江子翠 700m / 10分
缺点：户数少(24户、管理问题)
B. 新店(大坪林)
B-1 三房
https://i.imgur.com/lDbHuTO.jpeg
权状/实坪：29.84 / 19.54
大概 2600w (87w / 1p)
B-2 两房
https://i.imgur.com/N3QJBTI.jpeg
权状/实坪：26.24 / 17.18
大概 2350w (89w / 1p)
优点：捷运大坪林 700m / 10分、离老家超近、不用买车位(可以用老家的车位)
缺点：格局小怪、户数也是偏少(49户）
以以上这些资料来说，心中还是比较喜欢江翠北，这个格局我自己很喜欢。
但主要是想说新店的这个新建案离我老家很近，除了生活环境熟悉、与家人有照应以外，
考虑到之后有育儿考量，离老家近真的可以省去很多问题 (有跟家人沟通过了)
因此上来询问各位房版的前辈大大，对于这两个如何选择？以及对于格局上是否有什么需
要考量的部分？感谢！