楼主:
tl0628 (苦命菸酒生)
2024-07-16 17:03:25小弟我是土生土长新店人，目前主要是在看新北第一环的预售物件
日前有下订江翠北的德邻系列，但因为有收到消息７月底新店也会有一个小案子新开案
目前苦恼是否要退掉下订的，因此上来请教各位大大的意见
A. 江翠北
https://i.imgur.com/Vi3Xh72.jpeg
权状/实坪：30.71 / 20.45
＋机械车位 2700w (82w / 1p)
优点：格局好、面公园、捷运江子翠 700m / 10分
缺点：户数少(24户、管理问题)
B. 新店(大坪林)
B-1 三房
https://i.imgur.com/lDbHuTO.jpeg
权状/实坪：29.84 / 19.54
大概 2600w (87w / 1p)
B-2 两房
https://i.imgur.com/N3QJBTI.jpeg
权状/实坪：26.24 / 17.18
大概 2350w (89w / 1p)
优点：捷运大坪林 700m / 10分、离老家超近、不用买车位(可以用老家的车位)
缺点：格局小怪、户数也是偏少(49户）
以以上这些资料来说，心中还是比较喜欢江翠北，这个格局我自己很喜欢。
但主要是想说新店的这个新建案离我老家很近，除了生活环境熟悉、与家人有照应以外，
考虑到之后有育儿考量，离老家近真的可以省去很多问题 (有跟家人沟通过了)
因此上来询问各位房版的前辈大大，对于这两个如何选择？以及对于格局上是否有什么需
要考量的部分？感谢！
作者: diablojonn 2024-07-16 17:07:00
新店
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-07-16 17:15:00怎么想都是2啊
作者:
dcdc (redflag)
2024-07-16 17:18:00这实坪是含阳台吧?
作者: JSC99 (爪爪) 2024-07-16 17:18:00
大坪林那个是在二十张路吗？
作者: ianclouds 2024-07-16 17:20:00
育儿老家，地点格局江翠
作者:
kkmark ( )
2024-07-16 17:20:00小案子就20张路岳x吧这两个我会选新店 有家人cover小孩蛮重要的
作者: as264229 (tim_125asd) 2024-07-16 17:24:00
德邻系列大大能订到也是不简单，格局真的蛮不错的
作者:
jay66lin (KingWas)
2024-07-16 17:25:00大坪林那个案子 价格感觉可以再砍 新店三房不错有小孩的话离老家近满重要B2那个两房不推 格局怪
作者:
mizlove (Happy Holic)
2024-07-16 17:29:00新店啊，机械车位我不行
作者:
yha (春天来了)
2024-07-16 17:29:00房子自住当然要考虑地缘 以你当然选新店
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-07-16 17:29:00新店+1
作者:
F1ower (花)
2024-07-16 17:33:00老家附近好 尽管格局差不少…但有人帮忙顾小孩真的蛮重要的
作者: diablojonn 2024-07-16 17:39:00
格局可以想办法 地点不行
选新店的 但我担心你退掉后抢不到 德邻这不是十分之一才中签的吗
大坪林的小案一坪也太贵了...干脆看老家附近中古屋
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-07-16 18:19:00新店人来买江翠北 会被处死吧
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-07-16 18:19:00新店吧 老家近真的卍解 过来人经验！
新店你觉得有问题就再看其他房不就好了找新成屋不就好了
作者:
etnie (我的福报要来了)
2024-07-16 18:37:00德邻x桦不优不要买，新店的三房格局没有怪啊，选新店
作者: zzxcaa1 (hank) 2024-07-16 18:39:00
德邻吧 新店那个巷子内耶 周围环境不优
作者:
wowojj (ffffff)
2024-07-16 18:43:00老家+1
作者:
kkmark ( )
2024-07-16 18:43:00b1格局还行吧。 问题只有小而已
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2024-07-16 18:44:00不考虑德邻织桦 华厦产品公设比33%多 何况也没多便宜
新店+1，二十张路那个我原本也有想看，只是别的案子先卖，格局喜欢就先上车了～
作者:
CheG (cheg)
2024-07-16 19:01:00地点后援比格局重要
作者:
u9313091 (terry)
2024-07-16 19:03:00第一间主卧厕所不能洗澡？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-07-16 19:10:00我喜欢新店耶 江翠有菜市场 讨厌
作者:
gocatsgo (gocats)
2024-07-16 19:34:00育儿老家 格局地点江翠
作者:
ltwo (loveinandroid)
2024-07-16 20:07:00有育儿秒选新店了
作者: inunoya (全盛时期) 2024-07-16 22:26:00
有后援优先
作者:
planta (小盆栽)
2024-07-16 23:02:00机械车位还要2000多万，我真的不行。
作者:
SenYang (森阳)
2024-07-17 07:37:00新店人就选新店 生活圈熟悉就大加分了
作者:
karachi (golf)
2024-07-17 15:05:00后援比房子重要一万倍，选错你以后绝对会后悔但新店开到近90万也是有点扯比房子“格局“重要
作者: sysgood (山药) 2024-07-17 22:33:00
后援很重要，赶快回新店吧，我板桥人在织桦排二顺就等你释出了！