楼主:
as264229 (tim_125asd)
2024-07-16 15:12:30想问问版上大大，以下这种小坪数三房格局如何，有没有什么格局的建议？
权状坪数：28坪 （公设比约35%）
https://i.imgur.com/LrBkWBe.jpeg
作者:
kagaya (~~)
2024-07-16 15:15:0018坪三房好小，门口球道太长
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-16 15:16:00手枪房 大概问题都差不多柱子吃太多....
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-16 15:19:00梁的问题要注意一下
作者:
cd928 (变成淘气鬼吧!!)
2024-07-16 15:22:00这坪数，有球道又吃柱，不需要硬隔三房吧
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-16 15:25:00
一回家就是厨房 真的屌 隔间不隔间都头大玄关紧靠厨房...建商脑袋在想啥 又不是日本小套房
作者:
kamahaha (kamahaha)
2024-07-16 15:28:00买2.5根柱子干嘛
买就对了 不用想太多 你就是没钱才会看到这种房 没钱的人就是赶快买 不然又要被抛飞 以后房子涨了 你要换更好的房再说
作者:
nekomo (野猪)
2024-07-16 15:43:00玄关走道好长 那面积也不少呢
作者:
ffxx (none)
2024-07-16 15:49:00玄关接厨房==
作者:
sabbat (成云)
2024-07-16 15:51:00只有一个厕所...?
作者:
dai26 (dai)
2024-07-16 15:56:00真的要住这种？投资当我没说，呵呵
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-07-16 15:57:00要有A B选项才有问的意义
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-16 15:58:00
穷不代表要住这种怪房 附近5年屋10年屋也能参考
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-07-16 15:58:00我是觉得三房低总刚性需求，这是不错的选择了
作者:
kagaya (~~)
2024-07-16 15:59:00还可以选中古啊...
作者:
dai26 (dai)
2024-07-16 16:03:00最近有北漂亲戚，生了二宝后发现原本的三房不堪使用，想换大一点的，结果北部的买不起，只好考虑回乡，这就是现实买这种房住个几年，不知道要被洗到多远去了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-16 16:07:00市况好什么东西都能接受
作者: idmaker (SMAN) 2024-07-16 16:10:00
没暗房暗厅就可以啦
作者: billion512 2024-07-16 16:16:00
建议就是隔两房就好
这坪数一般都是做两房两卫三房抢手没错 但不是三房一卫…
作者:
jl40 (jl)
2024-07-16 16:21:00三房 手枪 穿堂 一卫 一阳台兼晒衣我不行好像没穿堂
作者:
mumuw (木木)
2024-07-16 16:24:00打算住几个人? 住两个人的话不差吧
楼主: as264229 (tim_125asd) 2024-07-16 16:29:00
坪数小能满足的条件真的有限，缺点是只有1卫，优点也是只有1卫的总价优势，厨房位置是自己可接受，已经下定了，就看之后要不要改成2房格局了
作者: guanaco (guanaco) 2024-07-16 16:33:00
其实还行啊，看看要不要改2房比较舒适
作者:
M5D (舒跑套水更好喝)
2024-07-16 16:35:00不错阿 改两房就舒服多了，买台洗脱烘 生活乐轻松28好 不喜欢暗厅
楼主: as264229 (tim_125asd) 2024-07-16 16:37:00
回M大，确实我也是因为暗厅才不选的
作者:
rahit (水元素)
2024-07-16 16:37:00衣柜放哪
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-16 16:39:00没到全暗啦，工作阳台那边会有光进来不过你不爱就只能这种更奇怪的格局了
作者:
Goog1e (咕狗)
2024-07-16 16:40:00这格局是要在家里打保龄球还是练百米赛跑？
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-16 16:41:00不过他室外机只画一台，这样是要一对几台室内机哈哈？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-16 16:41:00不对，那个厨房就有开窗了呀你木作电视柜不要做顶天就有光进来了呀室外机我猜是堆叠吧? 一台图面表示放那边
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-16 16:52:00另外你鞋柜的位置跟厨房黏在一起，要怎么设计可能要多花点心思，不然卫生会有问题
楼主: as264229 (tim_125asd) 2024-07-16 16:53:00
室外机28坪的是堆叠2台，34坪的不会到全暗厅，还是会有采光，但还是比较喜欢28坪的客厅格局
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-16 16:54:00喜欢就选吧如果该建案还有其他格局也是可以放上考虑，不然原本28这个，我只能说择你所爱
作者:
kagaya (~~)
2024-07-16 16:58:00你这个28还有工作阳台在客厅的问题喔。
作者:
TJayHong (不过是颗蛋)
2024-07-16 17:11:00根本没地方收衣服
作者:
GGFACE (ggface)
2024-07-16 17:13:00日本鸟窝都不敢做这么小
作者:
schrei (太痒拉)
2024-07-16 17:13:00开放厨房然后隔壁是客厅 嗯?
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-07-16 17:18:00
有柱子又有长廊 这种小三房应该超窄
作者: metam (meta) 2024-07-16 17:28:00
格局真的不太行耶...柱子吃太多，玄关又长型，工作阳台在客厅旁，厨房跟客厅的小间隔也不是不隔也不是
作者:
kagaya (~~)
2024-07-16 17:30:00不过34那个感觉更不行
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2024-07-16 17:38:0028坪做2房差不多，三房难想像会多小
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-07-16 17:55:00建议就是不要买 这什么烂格局XD2房真的是极限了 3房设计师真的脑子有病
作者:
minirr (米弥米)
2024-07-16 18:37:00柱子真多，地震躲旁边^^
作者:
cabom (卡蹦)
2024-07-16 18:45:00好可怜，现在花这么多钱只能买这种房子
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-16 19:02:00手枪房 超赞
作者:
over999 (唉呦)
2024-07-16 19:49:00台湾盖出这种物件真的很丢脸
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-07-16 20:08:00
前后阳台各占几坪？
作者: kyova 2024-07-16 21:47:00
某些区域就真的没地才会有这种怪物。双北以外最好别买这种就这种无良建商才能利润极大化，又继续抢地阿。市场也是有人吞下去，不然建商敢盖?
作者:
jerrry (jerry)
2024-07-17 01:31:00这玄关可以打保龄球吗？
作者:
sikiy (Sikiy)
2024-07-17 08:33:00这么魔术空间是什么地区？北市的话可以理解…
作者: j6412j6412j (Outtne Ballen) 2024-07-17 09:37:00
我两房实坪跟你一样，我都觉得小了