Re: [闲聊] 认真讨论,年轻人该怎么买房?

楼主: Hosimati (星咏み)   2024-07-16 13:29:55
最简单的步骤:离开双北。
如果你觉得房价贵的离谱,那为什么你还要买那贵的离谱的不合理价格?
这也是我觉得整天喊著居住正义、想买房的盲点,即使大于合理价,大家也是抢著买。
如果现在市价一坪50万,合理价只有20万,那假如你的收入可以承担一坪40万的,看到符合
你需求的物件一坪40万你买不买?那隔壁那个比你有钱买的起50万的买不买?
买都买
那为什么不会涨?
不过回到最一开始的,要怎么买房?现在外溢出去的也差不多会让你没有“合理”的价格可
以挑了
顺带给一个例子好了,一坪18万,近交流道、省道但没有直面大马路噪音问题,走路十分钟
有至少2小学1中学有黄昏市场有全联,再远一点有百货有电影院有大卖场。
一般人:这乡下,我要住双北
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-16 13:31:00
现在外围低基期狂涨,说不定台北市现在来看还相对划算只是买不买得起 就是另外一回事
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 13:32:00
现在乡下也涨到受薪扛不住了我明年要去台南新营工作吧 看一下也没便宜到哪去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-16 13:34:00
全新的当然不便宜
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-07-16 13:37:00
淡水三芝金山石门万里双溪贡寮也是双北的一部分
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-07-16 13:38:00
具体来说是离开七都 七都都很贵
楼主: Hosimati (星咏み)   2024-07-16 13:43:00
你列的地方我觉得都比我住的乡下,但是有的人就觉得抬头挂新北
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-16 13:43:00
3F你想要多少钱的? 新营还有800万内的透天
作者: NCKU (116)   2024-07-16 13:44:00
新营去年还有49坪1288万的新透天今年新古屋直接起飞了
楼主: Hosimati (星咏み)   2024-07-16 13:47:00
所以其实看大家讨论,早就没有人在管合理价了,直接看自己的购买力,那只要还有人一直下来买,怎么跌
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-07-16 13:47:00
台南变直辖后新营就没落了 以前台南县政府所在
楼主: Hosimati (星咏み)   2024-07-16 13:49:00
我买的时候18万×24坪,贷款下来基本上受薪3万多要买应该不是啥问题
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 13:53:00
我想找 10年左右吧 两房加车位但新营不是30年左右 就新房毕竟我下去工作一个人住而已
作者: supereva (eva)   2024-07-16 13:57:00
成交价就是合理价
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-07-16 13:59:00
新营工业区薪水大概落在哪里
作者: twic (Mr.song)   2024-07-16 13:59:00
没战争的时代和区域,就是首都在打资产增值战,早早认清吧,而且退一步都不买好了,在台北租房存股也爽过其他国家首都
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:01:00
我不知道耶 我是在柳营上班
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-16 14:04:00
不太懂?为什么要找10年左右,而不是10年以内?2013-2015年盖的有特别好吗?
作者: NCKU (116)   2024-07-16 14:05:00
交流道旁的2房新建案好像完销了 可惜
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:05:00
十年内也行啊但十年内的那价格 说真的我不会想买在新营了
作者: NCKU (116)   2024-07-16 14:06:00
权状32坪加车位8xx而已
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:07:00
反正我不买也还有公司宿舍能睡就是了也没差新营交流道吗?那边空气会很差吗 我看离工业区很近耶不想买到30年左右 就因为这应该会是我以后的台南据点了 家人都在桃园可能会在这待到退休了
楼主: Hosimati (星咏み)   2024-07-16 14:15:00
不买新房是在乎公设比吗?
作者: firzen48 (firzen48)   2024-07-16 14:18:00
桃园还有很多人道走廊吧
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:19:00
新房好贵 一坪快30 我会想买其他地方如果我没去台南应该也会买桃园
作者: cblade (cblade)   2024-07-16 14:24:00
看到以前的价格,就会嫌现在贵,人性就是这样,所以一直没买一值涨只能qq
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:26:00
我都还没下去….我也不知道那边以前多少 但我心里想的是 这价位有其他地方能选买新营单纯就上班近而已有人推我能买善化 但上班距离就远点
作者: lc1230 (leon)   2024-07-16 14:30:00
新营两房大楼我上礼拜签约,还有两户,加机械车位大概六百五
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:30:00
哪个社区啊有平面车位吗 不喜欢机械
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<)   2024-07-16 15:02:00
举个简单的例子 四宝待遇中位数破百 在云嘉这些地方不错了进去门槛也不高 但应该有些人宁愿在北部领着4,5万的薪水高喊居住正义也嫌爆不想去哈
作者: dai26 (dai)   2024-07-16 16:07:00
离不开双北才是年轻人的问题更多的是文法商毕业的,在双北以外找不到像样的薪水
作者: freekid (世界真是小)   2024-07-16 16:12:00
到底什么是合理价 自欺欺人的说法吗合谁的理? 市场的理还是自己的理?
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-07-16 16:27:00
人道走廊桃园淡水一堆,20年以内30万也有以下的大家看不上眼罢了
作者: ggyyy247 (龟龟)   2024-07-16 17:24:00
居住正义本来就不是一定要买房,到底谁在偷换概念
作者: twic (Mr.song)   2024-07-16 18:11:00
读商的还可以努力蹲银行啊 只是升职会调单位地点不确定吧
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-07-16 18:47:00
居住正义就是买房啊!民进洞在野时说的。执政后偷换概念变租的起就好,但是在民进洞手下很快连租的起都会变奢求
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-16 23:45:00
之后价差拉近 双北又要涨了

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