抱歉文长，若有违反版规请再告知
背景:
最近看上了一间预售屋，位于南港重阳重划区的中玮吾年，六月底第二次前往销售中心，
代销人员(大美广告)告知建设公司可以卖的总价，该金额约原始开价九折
我认为原始开价的九折我可以接受，因此在当天即签了房地买卖预定书(红单)，
也付了十万订金，红单上的价格为原始开价(实务上好像也都以原价金额签订)
签完大概过了三天，代销人员请我再回签一份购买意向书，主要内容是
委托代销公司协助以约原始开价九折的金额与建设公司协商，若协商不成，有权取消订购
拒绝出售:
我签回购买意向书后过了两天，代销公司通知我建商(中玮建设)决定封盘不卖，
要请我回去退订金，当下我是不太能接受，后来有打电话到建设公司想要了解情形，
之后有跟中玮建设的一位副总见到面，副总的意思是六月底的时候建设公司内部有检讨
相关成本，发现原本代销人员说的总价已不符合订价标准(差额约253万)，
因此没有办法以当时的价格出售，副总也强调并不是收了我的订金之后故意封盘
而是建设公司跟代销公司之间的资讯沟通时间点有落差，才会造成代销公司以为能卖
最后建设公司又拒绝的情形。我请副总帮我向公司传达，
已经有消费者签了红单也付了订金，若仍决定封盘，于法或许没有不宜
但已经损伤的建设公司的信用，看看是不是能个案特别处理，毕竟扣除原本建设公司
预计保留的四户外，也只剩下两户(含我订的这一户)还没有卖，对于整体利润影响不大
协商:
在与建设公司副总见过面后，代销公司与我联络，询问我是否可以再加一点价格
至少与建设公司内部订价标准不要差太多，副总也好帮我协商，当下我是不管是不是话术
还是要敷衍我，也不想去想他们在演哪一出，我评估我最高愿意出的价格后增加33万出价
过几天收到代销公司联系，说这个价格建设公司还是无法出售，要请我回去退订金。
后记补充:
我签完红单后，销售人员有跟我提到建设公司有介绍一组客人过去看屋，他们也付了订金
排在我后面是第二顺位，我曾怀疑可能是这组客人与建设公司有交情又或者出价比我高
才会造成建设公司拒绝卖给我，不过这只是我自己的想像。
以上是个人失败的购屋经验，并没有要评论什么，单纯把经验分享给大家，
希望大家都能顺利买到自己心仪的房子。