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内文：
【记者叶家铭／高雄报导】没有最高只有更高的房价，在高雄近期郊区持续发酵，当中受
惠台积电设厂楠梓且区段同时有着桥头科学园区建置的高雄新市镇，兴连城大楼预售案“
清璞”，位于15楼最高楼层，26.32坪成交1257万元，总价内含1个坡道机械车位120万元
，拆算后每坪成交47万元，改写区域“达丽未来市”过去所创3楼露台户46.3万元，再创
区段历史新高。
台积电设厂楠梓，但却造成邻近桥头房价涨幅比楠梓还高，针对该特殊现象，永庆不动产
楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁表示，桥头房市发展核心只有高雄新市镇，而高雄新市镇
邻近桥头科学园区，也因如此两大利多造就区域房价出现暴涨，而新市镇在3大造镇案包
括“郡都桥科大极”、“达丽未来市”与“泰郡悦读时代”，不是完销不然就是销售进入
最后阶段，造就“清璞”创价销售，整体市场呈现供需失衡现象。
《壹苹新闻网》依据实登统计发现，高雄新市镇今年预售屋均价每坪36.48万元，相对去
年32.11万元涨幅13.6%，其房价与涨幅均高于楠梓区今年均价32.4万元，涨幅8%！而新市
镇4大指标建案均扣除店面后，“郡都桥科大极”单坪34.04万元，“达丽未来市”均价33
.92万元，“泰郡悦读时代”均价31.55万元，“清璞”则为34.23万元为4案最高，也是区
域目前最高。
而在今年第4季高雄新市镇预计将有达丽建设预售案“达丽世界学”进场，基地位于桥新
三路，社区逾370户，建案是否会出现区域天花板成为建案地板价？或是挑战均价坐稳4字
头？达丽建设指出，该案确切进场时间与销售内容至目前还未定，因此房价无法评估。
心得：
Ceca大神真的太神
去年8月带进场
今年高雄真的涨翻天
高雄发大财