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房市涨多必崩盘？命理专家预测：2025年将出现失控状况
2024/07/09 00:20文/记者张瀞匀
今年以来房地产市场热络，特别是在新青安推动，年轻人购屋蔚为趋势，房价涨幅也相当
惊人，部分消费者担心房价过高崩跌，命理专家蔡上机指出，2025房地产及房价，有可能
会突破2024年受抑制的表面张力，恐怕会进入失控的状态，再一次出现房地产及房价的群
魔乱舞。
近年政府祭出不少打炒房措施，但全台房地产市场依旧热络，蔡上机对于2024年房市运势
却不看衰，他指出，今年房地产房价，仍处于受抑制的装态，在抑制之下出现表面张力，
在张力之下暗潮汹涌，蠢蠢欲动，全面暂时可能还不会飙涨，但仍有表面张力的突出个案
，出现房价亮点，但属于特殊个案现象。
蔡上机表示，2025年房地产及房价会突破2024年受抑制的表面张力，或许，会进入失控的
状态，再一次出现房地产及房价的群魔乱舞，加上地产业行销的套路及策略，例如优势建
案锁案待价而沽，就地起价，市场走期货假，捧著钱来排队追价，市场在卖方，骨牌效应
点起地产房价的熊熊烈火，犹如森林大火，难以扑灭，有可能会再次的乱涨飙涨一通，市
场的乱象有可能将再起。
然而不少人期待房价下修，蔡上机提醒，事实发现，房价是走英文大写N字向上的趋势，
根本不跌，反而节节升高，这与空屋率高供过于求市场迟早会跌价的逻辑背道而驰，关键
在于台湾人有个根深蒂固的观念和想法，有土斯有财，除非经济陷入困顿，需要用钱，否
则买了不能卖。
心得：
认同，房价目前只在起涨点而已，
未来七都房价会被炒到200万到300万左右，
到那时候才可能会出现拉回风险，
目前来说就是大涨。