[闲聊] 汐止迟到毕业文

楼主: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:03:58
家庭背景:双薪250,南软&中山站上班 ,育一婴。
俗话说人算不如天算,原本在2021年入手了A7的房子,历经找设计师,客变,
工程款,终于撑到验屋的那天意外发生了,
当初建商给的梁柱图跟实际状况是不一样的,导致我客变的位置完全错位。
不过建商也是很有诚意愿意再重新帮我免费更改一次,只是就埋下一颗种子。
因为后来怎么改,感觉都没有办法改的很喜欢
,就想说就卖卖看,如果真的卖不掉就吞了自己住。
然后又过没几个月,我老婆检查出怀孕,这时候就下定决心一定要把A7的房子卖掉。
接着就开始漫长的卖屋以及找屋日子。
A7这间大概卖了半年后卖掉,时间已经来到2023下旬,这时候找房子真的很痛苦,各种没物件以及抢房子。
一开始锁定树林以及汐止,
汐止仁爱路以及青山国小附近找了好一阵子
不是价格过高,就是被秒杀,不然就是价格看起来还行但装修成本过高只能放弃。
然后接下来就有点失心疯的乱找地点,随着老婆的怀孕月数越来越高,被施加的压力也越来越大,搞到自己十二指肠溃疡。
中间陆续还去看了浮洲,新庄,回龙,顶埔,基隆,也见识到了追价力道超强&屋主超硬
后来觉得真的不能再这样下去发散地点,直到今年过年前看到一个物件,汐止一间25年中古屋,内部装潢看起来还行,室内35坪还有平面车位,有了之前的经验,看了这间之后马上下斡,后来也成功取得,虽然比预期的还要贵一点,不过真的免整理相对负担少很多。
跟对面的新古屋单坪价差也来到三成,
自我安慰觉得买到空间很赚XD
附近交通机能也还算方便,走路十分钟内火车站,楼下公共汽车站,全联便利商店也都超近。
虽然中间的路程走的很累,但至少结果我跟老婆都蛮喜欢的。买到房子之后溃疡也好了!
小孩也生出来四个月了预计这礼拜搬家。
在此纪录一下这曲折的买房经历。
作者: horseorange (橘小马)   2024-07-08 11:10:00
恭喜 顺便问个25年屋单价比新古贵三成贷款鉴价没问题吗
作者: lightjayjw (马雷)   2024-07-08 11:11:00
恭喜你,找到安身养家的地方,身体也好了
作者: IS0987 (FQ)   2024-07-08 11:12:00
恭喜阿
作者: rmna (阿花)   2024-07-08 11:12:00
恭喜赚到A7涨幅又不用真的住那
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
问题汐止比较容易淹水欧
楼主: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:14:00
是新古比中古贵三成唷
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2024-07-08 11:14:00
买房真的是很累的过程 恭喜!
作者: horseorange (橘小马)   2024-07-08 11:15:00
原来是比较便宜就不用自我安慰了啦 XD
楼主: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:16:00
自我安慰是创社区新高的部分XD 鉴价只有一家公股有到是真的
作者: bear3 (Bear)   2024-07-08 11:17:00
汐科这一代房子真的好难抢 ... 10年左右中古屋开价真的好高觉得汐科 新古 不如等青山国小隔壁的宏盛盖好买新的 = =最近在看汐科青山国小这里的房子,开价都 50-60 万 QQ
楼主: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:18:00
宏盛那个我听说要卖7字头,然后我就放弃等他了。
作者: bear3 (Bear)   2024-07-08 11:23:00
说错,是 10 年中古屋开价都 6x 万,好像很少 5x 万的...对啊,宏盛有听说会开 7 ... 但周遭 10年社区都 6x 的话宏盛开 7 的话是也算合理
作者: dati (水脑)   2024-07-08 11:43:00
说汐止比较会淹水的,还有机会先当航海王一波再卖掉抢台积XD汐科没啥物件释出,还可以抢到一间 先恭喜了新台五路边国润泰社区的物件有些还没上架就卖掉了
作者: starbucks16 (Starbucks_a1)   2024-07-08 11:48:00
恭喜
作者: jc761128 (Aries)   2024-07-08 11:52:00
淹水应该不至于啦..
作者: ptt930109 (niple)   2024-07-08 12:11:00
希望大家都觉得汐止会淹水XD
作者: CKRO (CKRO)   2024-07-08 12:17:00
希望回到会淹水的价格 之后会卖到盖捷运的价格
作者: a70327cow (KB)   2024-07-08 12:30:00
作者: e80276 (走在冰上的男孩)   2024-07-08 12:35:00
汐止宏盛 预计9月底开卖 预期为汐止带来一波天价
作者: a70327cow (KB)   2024-07-08 12:39:00
宏盛7 之后3字头大概剩汐万路里面囉
作者: HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)   2024-07-08 12:40:00
恭喜 小孩能住在自住房长大 就是福气喔
作者: MichelleHsia (北鼻我爱你:笨蛋不要来)   2024-07-08 13:21:00
汐止已经25年没有淹水了......
作者: jasonci2827 (人品爆发)   2024-07-08 13:47:00
说淹水的应该是反串吧,汐科附近是真的便利
作者: button (甜在心馒头)   2024-07-08 14:40:00
汐止太容易下雨了
作者: jc761128 (Aries)   2024-07-08 14:54:00
最近反而是西边三芦下比较多
作者: frank111 (没有)   2024-07-08 15:00:00
我二十年前就在等汐止淹水,二十年过去了~~~
作者: neverknow77 (The Answer)   2024-07-08 15:01:00
汐科房子真的难抢,但没有新建案拱新高价,房价涨幅不比重划区,等捷运开通看看吧
作者: eon4 (崩星咆哮砲)   2024-07-08 15:07:00
汐止几百年没淹水了
作者: kunamatataha (哭那玛塔塔)   2024-07-08 15:17:00
好想买汐止但手上没钱了
作者: menShow (The Show)   2024-07-08 15:34:00
说实话现在北市可能比汐止容易淹水如果是以淹到小腿肚等级,北市好像还比较容易一点
作者: Yuan12 (记得真实的自己)   2024-07-08 16:15:00
恭喜 汐止旁边就是台北市南港了,自住是值得的。
作者: una283 (无)   2024-07-08 16:50:00
恭喜附近骑河滨脚踏车道也方便
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2024-07-08 17:39:00
恭喜,远雄很好逛
作者: hpfan (源)   2024-07-08 18:56:00
汐止要淹水已经很难了啦
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2024-07-08 19:30:00
恭喜!
作者: tanjau (哈哈)   2024-07-08 20:23:00
车站走路10分钟的地点那可能淹水阿?恭喜 等拉拉port开又有地方可逛
作者: jackas103 (jackas103)   2024-07-08 20:35:00
汐止淹水?大雨来不及宣泄的也算淹水,那全台湾没地方不淹
作者: t5957810 (竹呆)   2024-07-08 21:15:00
冬天时常常下雨心情感觉会很差
作者: mandydan1222 (Throne)   2024-07-08 21:42:00
恭喜!
作者: ayai555 (yen)   2024-07-08 21:50:00
汐止住好几年,觉得天气不太适合生活
作者: bms ( )   2024-07-09 07:42:00
宏盛是我就开8字头了 这边根本没新屋 中古2x年都上50了
作者: fizzfeedpoo (飞斯请你食屎)   2024-07-09 09:24:00
恭喜
作者: dati (水脑)   2024-07-09 09:28:00
汐科新屋供给量很低鉌田、新公馆根还没开卖的宏盛 没了@@
作者: eon4 (崩星咆哮砲)   2024-07-09 10:05:00
半岛花园阿
作者: dati (水脑)   2024-07-09 13:52:00
半岛花园之所以叫半岛 因为他不属于社后也不属于汐科XDD
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-09 21:21:00
恭喜

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