在地高雄人目前35，在类国营公司三年约120W（奖金50%），现金210W，信贷96W，无老家
可以住，暂时跟认识的人租房1.8W，未来自住的房子势在必行，去年就先买左营预售2房1
卫，1184W，但后来考量没有很喜欢IH炉，以及一卫，未来结婚后，还是2卫比较适宜。
现在就看到蛋白区77期凤甲，有找到1300W上下3房的成屋，虽然地点比较远，但是内装
都还满喜欢的，但鉴于去年已签了一间预售，这个预售目前价格已经涨了约400W(已修正
），不敢轻易解约，预售约还要4年后才会好，女友年收55左右，现金40W，非营利事业组
织，会结婚
。
如果要买第二间，就是得把第一间给处理掉，只是卡在预售第一间无法动，有想说以下方
案：
1.在外租屋等预售好住进去，慢慢换屋，4年内在慢慢投资理财存钱
2.买第二间贷85成，身上现金欧印，第一间结婚后转约给她，我当保证人，由她贷8成，
等预售好了就卖掉。
想了很久，看了很多资料，不知道还有哪些地方没想到的，还请不吝指教QQ

庄园？ 第二间你要拿500出来耶

因为你都看新屋，就是这么简单

直上三房

我会趁现在房市好，卖掉这个预售，给单身贵族或顶客族，自己会看正三房有二厅二卫的，你那种所谓的2+1，等你想要二胎的时候就知道，不过如果你不在乎搬家，就不用考虑这么多

3.找双方家人支援 买第二间能换约就是卖掉去买新的，不然就是找方法弄钱去买，父母当保人去扛也行

好奇什么地点不到一年可以涨900？

桥头勇士可以，左营去年年初预售屋就不便宜了 一坪顶多涨十来万

庄园赚烂

一千一 涨九百？

第二户不是六成了？

去年1184 涨900 那不就是现在二房要二千万了？

另外预售成屋好之后，除非你确定要用重购退税，且头期你有办法拿很多出来，不然还要再锁土地合一税预售涨900这不知道怎么算的？

1184一年变2084涨900西卡是对的

2间的贷款月缴可能要7-8万，确定扛的住

感觉涨900自嗨居多

打错吧 应该是90w

涨900有点扯 没有算错吗

预售价格应该是90万

去年买的左营两房预售今年涨900万？？= =

多一个零 要去配眼镜了

左营两房一卫预售屋现在要2000w ？

先结婚 然后挂他名字买 你当保人

一年涨900，在梦中吗？

假设30坪 一年要涨900 一坪会从3X变成6X万耶 唬烂吗?

高雄除了桥头外没有锁新屋供给其他预售冲高高 二手价要多久才上来？

如果是庄园F5的话我记得新报的价格也才15开头..

两房卖到1100还涨900就有点太扯了

你庄园仔自嗨？ 我常看到有人说他买3x 现在庄园成交6 所以涨一倍 靠北 就你自己卖6

不考虑买二手的吗?

77期那间离你们工作近吗？

内圈大概一坪报价差20万，没很多啦，不过好像不能换约就是了就算买在去年7/1之前

新房涨四百 你二手的卖不到啊 还要扣税 没赚多少 最好当然是让老婆贷一间

我也觉得想办法一人贷一间比较好，找中古的如何

若要“重购退税”，注意屋主需同一人

涨 400 合理，涨 900 真的是吓到了不要卖，要转贷款什么的都好

高雄年薪破百！？你这样不符合外抛仔期待～有罪

世纪喔 赞喔 你喷了

婚前财产才好

实登看就知道，去年8月买，一坪37.6万时间点看出来也没法转约，找父母帮忙捏一下买两间 赚两倍去年5月也有一笔1184，这笔还能换

问就是买

外抛仔宣判你薪水太高 有罪！

高雄两房1500呵呵

如果是庄园，确实有机会+600~800W

第二户只有6成，先想好最坏状况

认真好奇请问下,现在左营2房1卫预售到2000的是哪个案?谢谢抱歉看错, 不过也就这算下来也要1600了,是哪间? 谢谢

但你开始付房贷后，两个人既使能头期款挤得出，但两间房贷，在不能出租的前提下，高房价下了，每个月的房贷你两能支付？