买预售->交屋后卖 直接缴45%税
这样的话全台预售屋还有能赚的区域吗?
大家抢预售抢得比新成屋 中午屋还凶
当然预售相对房仲黑箱较为公平一点点
大家都有机会
只是成屋后直接卖扣掉税能赚钱吗?
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-08 00:05:00赚一块也是赚钱，这很废文
这个什么脑残问题，就是有赚才要缴房地合一税，你真的来那么久除了废文什么都没学到学一点东西好不好，不要整天发废问
作者:
foda (啾咪)
2024-07-08 00:09:00你什么时候要买房xd
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-07-08 00:16:00
没以前好赚了，政府先抽一半，再加仲介费，要加15%以上卖才有赚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-07-08 00:20:00为什么上面有人先缴房地合一后才给仲介费...XD你房地合一都这样报的喔?那我替台湾公民感谢你的纳税..XD
作者:
FaBie (恋恋尾道)
2024-07-08 00:23:00所以说废文哥真的很废
这个问题实在很笨，不划算就不会卖。预售到成屋两年也就是说20%*45%的增值要有。也就是两年能涨9%就划算说实在也就刚好抗通膨，应该全国很多地方都可以
作者:
jaricho (...)
2024-07-08 00:49:00一直发废文的会让人怀疑到底是几岁了 屁孩可以接受 如果是30.40岁了 那真的傻眼
作者:
jaricho (...)
2024-07-08 01:00:00很多国家不是都找外劳来当廉价劳工？
作者: UrFather (令北) 2024-07-08 04:39:00
现在正热 五年翻倍 新青安☺
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2024-07-08 06:21:00这篇有几个最强代销的影子
这是什么废文？赚100元扣45元的税还能赚55元，赚100万克45万的税还是能赚55万结果听到45%就以为卖了会赔钱？脑呢？
作者:
bangQ (bangQ)
2024-07-08 08:02:00赚55万扣掉3%仲介费1500휰.03也是赚10万啦
蠢爆，你不知道房地合一税是所得税而不是土地、房屋税吗？扣掉费用若没有赚就没有所得，那当然连税都没有啦！
作者:
bangQ (bangQ)
2024-07-08 08:03:00投资房地产轻轻松松就可以赚10万了
卖掉除了税金，过程中还有其他阿里不达的成本吧......虽然最后也是有赚啦！但以投资而言真的以为随便买房产就会赚吗
正常状况之下卖了应该都会有正结余，但说这样是否叫“赚”还要代入机会成本的概念，也就是你如果没买预售，把头款的钱投入其他投资项目时，是否能获利更高？
你觉得不好赚就不要买阿 这不是很一翻两瞪眼的事XDD
你买房了吗 还没的话应该要很紧张才对呀 怎么有空来这发废文呢
作者:
buike (chico)
2024-07-08 09:29:00喊那么久《抱紧》没在听？抱不住就别买
谁知道你买哪里 我签约半年后 正上方就+10万出现在实价了
作者:
e2000 (e2000)
2024-07-08 12:21:00自住直接买，租房没比较好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-07-08 13:47:00各位不要告诉他拉，这样我们政府可以多抽很多税人家想多缴税，你们阻止他干嘛
我不觉得以他的发文风格，是买得起房有资格讨论赚不赚的人，应该只是空手在旁替人喊烧，万年租房被当韭菜割而已
作者: Adam6613 (Adam6613) 2024-07-08 14:56:00
ID
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-08 16:37:00
这板都不会管制废文真好刷