※ 引述《Sugimoto5566 (马丁)》之铭言：
: 就像是买模型一样
: 有一尊自用的 再买一尊炒作用
: 最后摆在压克力柜里观赏用
: 作为偶尔休息度假用的山庄景观宅
: 为什么被别人知道有意愿想买时总是被劝退
: 它们不堪的点在哪
: 有卦?
因为你根本不会常去...XD
通常这种东西都在景区.
例如海边,或是温泉区.
而你买了一栋在那边,一开始很新鲜还会去个好几趟.
过了不要说很久,两年就好.
你就会对那个地方的景点感觉到腻了.
尤其你会买度假山庄的人都有点钱.
所以你可以选择的娱乐非常多..
而腻了之后,你房子还在那边,你就尴尬..
你要继续强迫自己定期跑去?
还是处理掉?
而处理掉你会遇到一个大问题.
除非他这边有炒作涨很凶(例如垦丁,或是之前台东之类的)
那因为买盘多尤其可能有民宿业者或是在地商业规模扩大有更多进驻人口.
否则.
有钱人都爱买新的,没人想买二手的!!!!
因此你的二手价格和新的价格落差就会被拉开.
而你涨幅只要没有拉够开,你就会很难卖.
然后你就开始回算.
你养一间房子在那边的成本,和你去那边都住旅馆的成本是多少.
阿,好像住旅馆便宜很多.
又想到.
每次去那边都要先打扫(还是你都请佣人?)
另外里面棉被阿用品阿,要嘛就要洗一轮要嘛要自己带过去.
所以就会开始烦躁.
后来不如随便卖一卖卖掉好了...亏的当玩乐花掉的.
而你就必须便宜到一个差额才会让别人想接.
那这样价格还被你随便卖给压垮.
到头来你买了一间度假山庄.
自己辛苦程度大于快乐程度很多.
又花了比直接住旅馆多很多的钞票.
最后还花了大把时间去搞这一圈.
那...
未来你小孩又跟你说他要买度假山庄.
你一定第一个跳出来跟他讲课三个小时开导迷途羔羊...XD
当然度假山庄还是可以买.
如果这边会大涨,那你买ok..反正后面大涨你卖掉还可以赚钱,当投资.
如果你真他妈的有钱到里面养一个佣人,而且钱可能占你的财富1/100以下这种.
(够有钱,很多问题都不是问题...而所谓的有钱是指这个东西占你的财富比例多少.
不然你有10亿,但你马里布买一间海边第一排说要度假?...
然后你就会被那栋房子搞成穷光蛋.XD
就像,你只有2000万,但如果你骑一台二手重机20万.
那其实你砸钱就可以搞定所有相关问题
但是如果你有3000万,你买一台1000万的法拉利,那你就会被那台车给搞死)
如果有绑定特殊爱好,例如就是爱海钓,你还停一艘海钓船在那边...所以买了你会一直用.
如果有商业价值,例如你不玩了可以租给别人做民宿或是店面营业.
这种情况你要买ok.
另外要知道.
农舍这种东西,是政商名流取代别墅拿来谈事情的.
跟一些豪宅的作用类似.
所以很多农舍热....那是他们的商业行为,不是纯住宅娱乐.
甚至有些是"第三方"营运,做招待所....
(就像阿公店水库后门那个XX湖山庄.你直接跑过去他不会接待你.
那个要预订,而大多时候都是政党关系的人在订的.
或是农21里面那个....XD)
你小白兔不要走错餐厅,结果别人端猴脑给你吃,你吃下去烙赛...