新竹居大不易！竹市推长者跨县市换居 包租代管4.0上路
2024-06-08 15:58 联合报 记者巫鸿玮／新竹即时报导
新竹地区因竹科居住需求旺盛，但居高不下的房价令年轻人难以负担，新竹市府持续配合
中央推动包租代管，要让社宅照顾年轻人，同时鼓励长者“跨县市换居”，把自家加入包
租代管服务，改居住更方便的电梯大楼，既能照顾长者，也能让有需要的年轻人找到落脚
处。
新竹市府表示，随着都市人口逐步高龄化，老旧无电梯公寓让住在高楼层的长者出入不便
，为改善长者居住品质、落实老幼共好、幸福友善的施政策略，新竹积极携手中央推动社
会住宅包租代管4.0长者换居方案。
社会住宅包租代管4.0长者换居方案是指鼓励长者将自有房屋加入计画出租，换居至电梯
大楼或低楼层公寓，提升居住品质，尤其放宽长者跨县市换居，可以让长者跨县市到离亲
友近的县市区域租屋，还可享有租金补贴。
新竹市府都发处表示，长者无须亲自处理自有房屋出租、申请补助等繁琐事务，包租代管
业者从前置的租屋带看、租约签订到租赁期间的管理及相关补助申请，乃至租约到期点交
等流程，皆会提供专业服务，也能够在入住新居所后得到业者的专业服务，让长者免顾虑
烦恼。
社会住宅包租代管4.0除了提供换居方案的长者租金补助，还提供修缮费补助，每年最高1
万元、公证费及居家安全相关保险费补助，从居家环境到长者的租金负担等面向都加以考
量，透过补助予以照顾。
社会住宅包租代管4.0长者换居方案是指鼓励长者将自有房屋加入计画出租，换居至电梯
大楼或低楼层公寓，提升居住品质，尤其放宽长者跨县市换居，可以让长者跨县市到离亲
友近的县市区域租屋，还可享有租金补贴。
新竹市府都发处表示，长者无须亲自处理自有房屋出租、申请补助等繁琐事务，包租代管
业者从前置的租屋带看、租约签订到租赁期间的管理及相关补助申请，乃至租约到期点交
等流程，皆会提供专业服务，也能够在入住新居所后得到业者的专业服务，让长者免顾虑
烦恼。
社会住宅包租代管4.0除了提供换居方案的长者租金补助，还提供修缮费补助，每年最高1
万元、公证费及居家安全相关保险费补助，从居家环境到长者的租金负担等面向都加以考
量，透过补助予以照顾。
市长高虹安表示，长者经新竹市审查符合入住条件者，可承租符合其居住需求的包租代管
住宅，并将自己原本既有但没电梯、出入不便的住宅出租，让长者能居住在合适的行动生
活空间。她说，如此一来，原有缺少无障碍设施的房屋，就可以出租、让给有需要的房客
。
https://udn.com/news/story/7324/8018797
噗 噗 哈哈哈哈哈哈哈哈 这就是杂草要的居住正义吗？
真的快笑死 把长辈赶出新竹市 是这样的正确做法吗？
别忘了 囤房税比例是各县市长可以单独决定的喔！？
哈哈哈哈哈哈