各位前辈好 我是买房菜鸡
目前看上一间中古屋相当喜欢 目标是自住
没有跟最大的黄绿两建商合作
看起来应该是全O、住O、台O、中O、东O 五家都有合作，但都是加盟店
要是再分不同房仲各人张贴的讯息 更是目不暇给
我不在意仲介的颜值 但希望对方能对房子熟悉 对地区熟悉 可以好坏并陈
同时也希望能尽力为客户讲价 给予菜鸡一些建议等等
这样的话 应该怎么找仲介比较好？
找Google评价好的？
找看起来比较有年纪的？
还是售屋页面写的比较丰富的？
还请大家惠予建议 非常感谢

除非你知道谁是开发 不然就是看他们本店有没有在附近 不懂可以多问 趁这机会看看有没有适合自己的仲介

跟楼上一样 要就是你知道开发是谁 不然既然他黄绿都没 你找你信任的黄绿仲介 直接叫他带斡旋去接洽屋主 他马上就变开发了你工作都帮他做一半了 服务费更好谈

推楼上

黑丝

什么事开发

推三楼学到一课

开发就是接到屋主的仲介方

同样的物件，好房仲会主动揭露比较多讯息(1)房子照片比较多，而且有房子外观，甚至道路(2)地址比较详细的，有社区名字，有屋龄，有格局图(3)有增建就会写增建(4)屋况需整理会写需整理(5)地目说明，比如是山坡地，还是办公室之类的(5)附近机能学区说明详细(6)甚至房子条件可贷款成数概估。

找个认识的房仲朋友看有无系统资讯查开发是谁