想请问大家在靠近民生社区边陲地带(新东街靠近塔悠延寿那一带)的45年的3楼老公寓，
那边应该是八米巷宽，主建约50坪，阳台共约7坪
这样的物件如果自住个10年，大家如何看待未来转手性? 到时候已是55年公寓
现在很少看到这么大坪数的公寓在蛋黄区(这边应该还算蛋黄?)
虽然大，但说实在总价大概也只跟现在三重的三房新建案差不多
可是可用坪数直接double，实在很心动。不过需要重新装修(简装四五百万应该要)
不过还是在想也不知道以后这样大坪数老公寓还有没有会想接
打掉从头装修也只想弄个3房...很怕50坪房子3房会不会太少
民生社区都更大不易，民生社区建案品质应该短期很难走危老
所以想看看版上觉得这种特殊案件的想法?
这边刚好公共汽车去上班地区方便，停车格去绕了几次看起来也常会空位子
算是刚好弭平我对北市老公寓的主要抗性

36巷 69巷就保值啊 其他就算了

这种公寓常常挂著一年都还卖不掉 如果你能忍受未来换屋时是需要两年左右的销售期

哪里有36巷69巷

笑死，保值不会涨

50坪没救，能负担这总价的大多想要电梯

那边有几户可以直看水岸的 不晓得多贵

长期居住，舒服最重要自住不一定能赚钱，要赚钱从其他地方赚就好台北市随便都要5000万以上，根本一堆人不在乎会不会赚离公司近，就是无敌

装潢至少喷5.6百 不如住新北或租屋吧新成屋装潢就省了生活品质好 我宁愿通勤多一点找个一周能在家2.3天的工作不香吗

自己住舒服比较重要不要听太多意见钱如果足够，就找喜欢的

为毛大不易 不是好几栋了

如果是介寿学区未来比较好脱手

50坪买来拆成两间25坪3房公寓不会？

不用想转手 住的舒服就永久持有当资产了 这边陲就算民生线也吃不到奖励

住的舒服，家庭，工作，才会旺会赚钱也要会享受

北市3500内都还算有增值空间吧

还没到豪宅线 还有空间

查询一下之前发生的事

自主空间大很舒服。不过销售期非常长，投资就免了。

朋友从小住民生社区，说新邻居才刚搬来，装潢完没多久就漏水他们在地人都是在等都更，也有在谈了，老屋子问题多...

你有三四千万你会住老公寓吗?