楼主:
fourcycle (tetracycline)
2024-07-03 21:59:04想请问大家在靠近民生社区边陲地带(新东街靠近塔悠延寿那一带)的45年的3楼老公寓，
那边应该是八米巷宽，主建约50坪，阳台共约7坪
这样的物件如果自住个10年，大家如何看待未来转手性? 到时候已是55年公寓
现在很少看到这么大坪数的公寓在蛋黄区(这边应该还算蛋黄?)
虽然大，但说实在总价大概也只跟现在三重的三房新建案差不多
可是可用坪数直接double，实在很心动。不过需要重新装修(简装四五百万应该要)
不过还是在想也不知道以后这样大坪数老公寓还有没有会想接
打掉从头装修也只想弄个3房...很怕50坪房子3房会不会太少
民生社区都更大不易，民生社区建案品质应该短期很难走危老
所以想看看版上觉得这种特殊案件的想法?
这边刚好公共汽车去上班地区方便，停车格去绕了几次看起来也常会空位子
算是刚好弭平我对北市老公寓的主要抗性
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 21:59:0036巷 69巷就保值啊 其他就算了
作者:
lyping (奶瓶)
2024-07-03 22:18:00这种公寓常常挂著一年都还卖不掉 如果你能忍受未来换屋时是需要两年左右的销售期
作者:
zackro (zac)
2024-07-03 22:58:00哪里有36巷69巷
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-07-03 23:03:00
笑死，保值不会涨
长期居住，舒服最重要自住不一定能赚钱，要赚钱从其他地方赚就好台北市随便都要5000万以上，根本一堆人不在乎会不会赚离公司近，就是无敌
装潢至少喷5.6百 不如住新北或租屋吧新成屋装潢就省了生活品质好 我宁愿通勤多一点找个一周能在家2.3天的工作不香吗
自己住舒服比较重要不要听太多意见钱如果足够，就找喜欢的
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-07-03 23:57:00如果是介寿学区未来比较好脱手
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-04 00:06:0050坪买来拆成两间25坪3房公寓不会？
作者: TosakaSakura 2024-07-04 00:21:00
不用想转手 住的舒服就永久持有当资产了 这边陲就算民生线也吃不到奖励
作者:
eds28915 (Henry)
2024-07-04 08:02:00北市3500内都还算有增值空间吧
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-04 08:30:00还没到豪宅线 还有空间
作者:
yufc (还是短发适合我)
2024-07-04 13:54:00朋友从小住民生社区，说新邻居才刚搬来，装潢完没多久就漏水他们在地人都是在等都更，也有在谈了，老屋子问题多...