大家好，
最近看到一个南部物件，
是一栋40年的老透天，
算是独门独院，
但是，地是三角形的，
所以虽然地坪有约63坪，
房子每层只盖了25坪，共2层50建坪，
配置如下，路面一侧直角边
https://i.imgur.com/P9MUGg7.jpeg
目前开价约50w/建坪，
考量到快40年的加强砖造房，
是否都建议打掉重盖？
不过这样就等于是花钱买地自建，
花40w/坪的价格，买了一块三角形的地，即便以自住为考量，感觉也是非常重本
因此来请教各位前辈的意见，
这物件有这个价值吗？

地不方正～畸形地～难规划

不符合效益

建议还是方正的地比较好

地点决定他值不值得但是这个可能需要大改局就是了...40 年前的格局很大机会不符现在潮流譬如你楼梯可能就需要改位40年砖造看屋况，台北超过这个年龄的公寓或老透天还不是有人买和住

还是要看地段和环境啦，只看土地形状来讲物件价值根本不准。附带一提，单看土地形状我会买。

三角形

河南路吗

要看土地有没有价值要不然哪有这么旧的透天开2500万出来卖，你还考虑要买