Re: [请益] 台北房子房贷压力评估

楼主: evilseven (evils)   2024-07-01 18:16:35
你好,我们收入类似
你预计贷款与我实际贷款相近
差别在我加入少子拯救地球的反派
以下想法供参考,如果跟你的有出入
你一定是对的
接下来这个问题,你要先问自己
你的小孩要放养,还是圈养?
放养:不作特定安排
圈养:进私校,学才艺,送出国,当安佐(误)
如果是放养,请走路线A,反之则B
路线A:
结论买房
有40年就不要贷30年
有青安就不要选首购
宽限期有多久就请多久
下一步去借信贷
宽限期内你的贷款约为43K
信贷如果拉到500,约为55K
两个加起来约为宽限期后的总金额
你all in 1600(预计400是装潢款)
手上没钱,会怕
先放点钱在身上,安心
高薪社畜唯一好处,借钱方便
你要做的不是存钱
而是拿多借出来的200-500去投资
你有3-5年的时间,稳扎稳打增加收入
注意,这边有个选择分歧
如果目前资产都是存来的
那一样走路线B
不过因此案最高风险就是你
建议投保各类需要的保险
路线B
你的钱就是你小孩的钱
请放弃买房念头
假设真的还是很想装潢
建议去看台北老公寓
儿孙辈应该有机会见证都更
还是犹豫不决? 那....
路线C
再放过这次上车机会
咦,我为什么说再呢?
每隔几年就上网说房价太高
年薪几百也买不起
那年如果不是手上没把吉他
可以让我甩电线杆
大喊一声:操你妈的台北
帅气的飘向南方
我也不会继续留在台北
这件事我做了10几年
相信你应该也喊了几年
以上供参

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