※ 引述 《humbler》 之铭言：
: 标题：[新闻] 1图看完“房价暴涨”16区 这区1年涨破2
: 时间: Sun Jun 30 16:45:58 2024
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: 内文：
: 1图看完“房价暴涨”16区 这区1年涨破2成3最惊人
: 2024/06/30 16:02:00
: 记者陈韦帆／台北报导
: 六都与新竹房价暴涨分析出炉！根据吉家网统计，六都与新竹，2024年Q1，年增幅
: 5.49~12.6%不等，进一步观察各行政区，涨幅前五名的依序为麻豆23.04%、观音19.01%、
: 竹市17.53%、三峡17.36%、台南东区14.01%。吉家网董事长李同荣表示，去年新青安贷点
: 燃本以降温的房市，加上股市狂飙助燃，政府打炒房，房价明显越打越高。
: 房价居高不下，民怨沸腾，央行总裁杨金龙日前面对立委质询透露，央行每次理事会都会
: 讨论到房市高涨问题，外界预料央行将可能有进一步的选择性信用管制措施。
: 李同荣则认为，奉劝央行别再找房仲、银行业者喝咖啡了，也别再想祭出无效且反效的选
: 择性信用管制，因为新青安专案在后院点火，导致房价不断冲破天花板，全台各地上演超
: 涨超买的情节，央行却到前院上演灭火，感觉实在矛盾。
: 另外，他也指出，央行五次限贷，反而扭曲房市、造成反效果、大者恒大，小建商严重受
: 创，大建商不断汇聚推案量，最终价格全部由大建商主导，操控市场，消费者最终被迫埋
: 单，房价越打越高。
: 最后，李同荣认为，此波房价甩尾已超乎市场预期，完全是新青安政策使然，解铃还须系
: 铃人，政府的政策自相矛盾，提油灭火，史上最频繁打房的一次循环，却也是最无效的一
: 次结果，房市越打越热，到底甩尾房市还能维持多久，就看新青安效应何时递减，政府再
: 找不出核心问题，找业者喝咖啡也只能聊聊是非罢了。
: 心得：
: 房地产这把火已经灭不了，
: 央行也无力了，
: 关键还是在财政部和内政部，
: 不过目前他们的做法还是减少供给和持续把资金挹注到房市，
: 房地产后市仍然火烫，
: 一发不可收拾。
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