楼主:
mfcke (drive)
2024-06-30 15:13:43好啦 我来洗地 顺便把最近收到的信 统整一下大致问题
洗地之前 先来 新北300 台北500 目前还严重低估
新竹是破烂垃圾 一坪应该才50 溢价惹 等崩
好惹 双北仔可以离场
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先来讲一下协胜
30坪2+1 还是就广告价80~83
那大坪数七字头 就是为了加速销售
那明明慢慢卖 可以多赚 为何不慢慢卖
简单嘛 要就建商想快点 或者代销想卖快点
基于合约不知道是怎签的
反正就是有能主导价格的人 决定 销售速度>销售单价
30坪宝佳摸到8字头 这事实没人看到 我也是觉得满有趣的
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再来我们聊聊豪宅线这件事
细节我懒得讲太多 有钱的人 我满推荐 去买下精华区
贴近豪宅线的案子 权状坪数50以下 3500~4000也没关系
关键是 "单价要比3000万以下的鸟笼宅" 便宜一段距离
例如一坪80对73 这样 可以去买73 但是总价较高的
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最后聊一下 纯投资立场 市区大概是先别买惹
现在要买市区预售 除非是自住 OR置产
不然对财务规画实在不友善
新竹现在很可怕 很多商业活动要挤进来 机能一旦提升之后
会跟周围卫星市镇连接强化 我目前预测光景大概是到这边
喔 对了 为什么新竹现在越来越少人回
这问题我们不好回答 作答都懒
可能要有买到预售2019 30万/ 2024 80万 这样的感觉才懂
作者:
lililiu (lily)
2024-06-30 15:20:00意思是桃园苗栗会补涨吗
作者:
alexstag (alexstag)
2024-06-30 15:21:00据说代销接案合约68/p ，赶快卖去别的地方或是放假
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-06-30 15:45:00
新竹就有钱盘子多的地方，赚得多，花得多很正常，除此之外没了
作者:
kk1234 (科科)
2024-06-30 17:11:00原po原生树林哥 不算双北仔吗 XD最近不是买台中要养老七期怎样 远雄上95了
作者:
dp7b530 (PANDA)
2024-06-30 17:33:00看到第一段笑死
作者: PIMCO (Soros) 2024-06-30 18:14:00
真的，手上好几间一坪30以内买的，看到在争比新竹涨的多的，我都快笑死
楼主:
mfcke (drive)
2024-06-30 18:25:00哪里出生就那里 你逻辑也真可悲少来烦我 你双北 就说至少300惹 别跟50的吵 谢谢
楼主:
mfcke (drive)
2024-06-30 18:28:00我知道你是ANTIYAHOO 别来烦以前还有一坪5万的
楼主:
mfcke (drive)
2024-06-30 18:31:00OK你们继续去原来那篇吵吧...
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-30 18:33:00
我觉得豪宅线以上自住很舒服
作者: PIMCO (Soros) 2024-06-30 18:37:00
狗狗超爱讲别人的东西来炫，又没买新竹来争什么 哈哈
作者: wayne490 (老爷) 2024-06-30 18:42:00
新竹就是缺个轻轨,动工就开始喷发了,不然以现在的交通谁想住这鬼地方啊zz
作者:
foda (啾咪)
2024-06-30 20:27:00这篇是不是有点空xd
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-06-30 20:54:00
头竹乡下早就喷到比你们高房价了
作者: treisten (triesten) 2024-06-30 22:20:00
但现在至少可以知道2022要投资 奇磊不是首选了 那时应该不少人说投资还是要选蛋黄吧
作者:
buike (chico)
2024-07-01 11:43:00每次开会都先放风向，央行别被牵着走，请走自己的路