大家好 小弟是补教老师
存款大概才500 年薪100上下(今年有望120)
薪资有些汇款有些领现金再存入
目前未婚
租在师大离捷运站一分钟9000的分租套房10年了
最近有意想改变一下生活
想问这边有经验的高手
如果最近用1700上下去买一间预计3-4年后完工的中和土城新庄区域的预售小两房
(板桥新店永和会爆预算，但又还不想跑去淡水龟山莺歌桃园等)
届时建案完工存款预计750-800
扣掉给建商头期可能剩400左右
若和银行成功贷到40年 先算2%
每月加管理水电费大约月付47000
以这些区域现在预售单坪70-90不等的情况来看大家觉得仍然值得冲一波吗
还是觉得反正我租金也不高等到有家庭再买继续存钱也不迟？
也顺便问问大家如果最近去合库办个帐户
因为知道市场上的40年贷还不是太普遍
合库是其中一间，想说若可以在同一间银行
每个月稳定汇款或自存入帐8-10万作帐
未来加上有几百的存款贷款会不会更好谈贷款？如果担心贷款是听说也可以在预售签约时
但书不足成数和建商借款？！
大家综合以上欢迎给予想法意见感谢tks