楼主:
drea (星空下的背影)
2024-06-29 09:30:50最近炒的沸沸扬扬的乌日高铁娱乐城(第一大天地??)，让重划区的建商开价三级跳
很多买乌日高铁重划区的人都很高兴，但我觉得这会是自住客的恶梦吧
乌日高铁重划区的腹地非常小，而且对外的道路也是又少又小到爆
平时要搭车去高铁时都有点塞了，而且还不是上下班时刻
等到高铁娱乐城+周遭的大楼都盖好，我看是直接天天塞爆
如果是自住客的话，怎么会觉得是利多???难道全年都住在小重划区内不出去????
要从重划区出去搭捷运铁路的话还好，但要开车骑车出去上班or买东西都是塞到爆
反而高铁娱乐城就在三铁共构旁边，买在绿线or台铁旁的才真的是利多
假日想去直接搭车就好根本不会塞到车
所以乌日高铁娱乐城对高铁重划区是利空吧.......
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-29 09:36:00说真的 有建设就偷笑 也不是嫌恶设施
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-06-29 09:38:00我觉得开家乐福跟全联还比较算利多
作者:
l9466601 (l9466601)
2024-06-29 09:39:00有听过住七期在抱怨新光远百人爆多的吗
作者:
l1256 (c c )
2024-06-29 09:40:00对他们来说问就是乌日要变成台中蛋黄了 左打7期右踢水湳就是住鸟笼房跟你说不开窗 没采光也ok全热装潢下去外面白天黑夜都不关他们的事七期住民可能有佣人帮忙采买但是乌日住民就不一定了
作者:
tsaosh (tsaosh)
2024-06-29 09:47:00所以要赶快把联外道路交通处理好不然会变成内湖科学园区第二塞爆。那边还有几块私人空地，未来应该可期待
塞爆就换地方住或骑车就好，这里谁没买个五间十间的，我家之前住三人，三台车四台机车加两台捷安特，家里差点快放不下
好爽，未来假日搭高铁好多去处，往北南港lalaport 、竹北宏汇广场、乌日娱乐城、青埔自己国泰站前，问就是买高铁啦
作者: jessicaabc98 2024-06-29 10:06:00
我想你是不懂
作者:
iceonly (只有冰)
2024-06-29 10:07:00自己坐捷运/走省道吧，那边的台74交流道超容易塞
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:08:00所以要买南边林新医院附近的骑Ubike去娱乐城看电影
作者:
iceonly (只有冰)
2024-06-29 10:08:00不然就是要跨桥走高铁特区后从成功上去
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:09:00公共汽车Ubike小黄 六铁共构
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:15:00提高停车费 开通往彰化捷运
作者:
wjjjj04 (立友为什么不敢对质)
2024-06-29 10:17:00我还真的住乌日展览馆这边，ㄇㄉB再讲一次生活机能有够差，要吃的一定要回明道旧市区吃（还都很难吃），林新那边吃的店早餐+午餐+晚餐不超过10间，干这区自住除了安静跟好出外县市之外根本超级落后干上次停家俱行前面待转直接被一只目测10公分的蝉撞烂还贴我外套跟我回家^^
要吃美食可以坐高铁到台北，最快47分钟就到了，比坐
作者:
wjjjj04 (立友为什么不敢对质)
2024-06-29 10:20:00投资涨烂大家都很爽R 但有真正住在当地一定就知道这里几乎0机能 落后隔壁的彰化超多靠北
乌日吹了老半天 人口远不如市区 谁会天天逛娱乐城 我住市区搭捷运去逛就好
作者:
l1256 (c c )
2024-06-29 10:26:00阿不就有一堆投资客建商乱炒就真的机能不行
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-06-29 10:27:00台铁沿线也有赚到，高铁站高铁娱乐城，台中站去lalaport
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:28:00机能不错啊 超商都有厕所市区的超商都很小气 常常没厕所有八方 蒸饺 鸡肉饭 超多超商比明道花园城还方便 花园城的711改成手机壳
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:30:00台中高铁区 我觉得很像台中大直房价少一个order骑Ubike去高铁就超多店了
作者:
una283 (无)
2024-06-29 10:33:00本来乌日那块盖展场和商办才是带起周边经济的最大效应
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:35:00现在的黄色铁皮屋就很多展览不错最近高铁住宅区又有快充站 更好了
作者:
una283 (无)
2024-06-29 10:36:00但是因为台中的民生消费饼太大
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:37:00第一次看到开工发五百礼卷跟铲子的是要大家一起铲土吗？价格不要太贵就有人潮了 那个饭店希望可以两三千就能一晚 应该生意会很好
作者:
KyA 2024-06-29 10:51:00住在那边就是走路出门 没有开车的啦
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-06-29 10:52:00乌日就说拥护者太呛，所以一大堆人嘘
作者: chehsien 2024-06-29 10:52:00
住13期阿
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 10:58:00如果有24小时客运就更好了 不过好像客运摆水湳
2024-06-29 11:01:00
变成绿营就难说了
作者:
Chen031 (百公尺慢跑)
2024-06-29 11:04:00不重要，我家梦幻诚2户也是出租用，有话题为重要
都已经给你3铁了 想开车的就自做虐我想新光也是看上3铁这点才想吃下这边
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-06-29 11:07:00七期塞的是百货公司前后左右的道路～～其他道路还好啊！而且路大车少
作者: void06 (先这样先不要) 2024-06-29 11:17:00
乌日娱乐城是最没兴趣去的地方
作者: jessicaabc98 2024-06-29 11:19:00
台中不开车？？
作者:
paunch (胖)
2024-06-29 11:23:00ptt惯例，越战越喷
作者: HKZ000 (HKZ) 2024-06-29 11:27:00
越骂越涨 不要不信
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 11:31:00楼上这很重要
作者:
gilt792 (抠泥几哇)
2024-06-29 11:35:00塞车最爽惹
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2024-06-29 11:38:00
涨的幅度可以去换别区大一点的不好吗
作者:
lordwill (熊的爆发力!!)
2024-06-29 11:49:00枫树也涨到不行
作者:
aoc7175 (机机)
2024-06-29 12:24:00纯粹瞎炒 抓最后一个
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-06-29 12:37:00跟当初喊桃园青埔没价值的人说法好类似，也是说桃园高铁的华泰outlet不可能天天逛，但大型商场就是能渐渐吸引周边经济发展，房价已经涨上去了，是因为 双手空空 没买到在哭这里没价值吗…
上涨当然会涨，但台中哪里没涨？用上涨来护航的一点意思都没有。
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-06-29 12:41:00台湾经济如果持续往上，台中乌日 可以参考 十年前的 桃园青埔、十五年前的台北南港。
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-06-29 12:53:00乌日那么大一片的地方你说腹地非常小？？？？
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 12:55:0074往高铁周末晚上会小塞 其他还好
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-06-29 12:59:00乌日高铁重划区很小呀
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 13:01:00有两三百公顷吧2026年底开幕一次性开发 广告说的
某楼可以分享一下台中哪里三年翻倍 半年涨30%的来让大家看看硬要说七期水湳也有涨啊
作者:
ykyk (阿泽)
2024-06-29 13:16:00好好笑 没买就安静看人家表演啦 瞎担心啥
不知道为啥乌日越涨越多人唱衰跟当年青埔真的有点像XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-06-29 13:21:00
当你看到酸来酸去只剩机能可以酸的时候 买满手的人已经赢麻了
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 13:23:00高铁区机能不差啊 超商麦当劳都有Ubike也多 停车场也多 建案几乎全平车
作者:
ppc ( )
2024-06-29 13:26:00那边弄红灯区大有可为，西台湾都可以坐高铁去台中消费。
北屯Costco也很塞啊 路又小又挤 大家还是抢翻了
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 13:36:00金钱豹等级的可以 续摊弹生意专用
作者:
favis (gabai)
2024-06-29 13:53:00看到这么多酸酸讨论高铁特区我就放心了：），没前景的地方根本没人想讨论，还好我已上车XD。不过我在勤美草悟道、水湳也有房产，目前最看好高铁特区的涨幅
有些台湾人不管怎样怎样都会臭，嘴巴吐不出象牙也提不出好建议好事一桩也可以战，厉害
作者:
CYC40 (阿鬼)
2024-06-29 14:09:00好啦，靠腰的人不要来就好了眼红看不得人家好的就不要来嘴巴贱又酸的到时有来逛的，自打一巴掌再进去逛
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-06-29 15:19:00
腹地又不是只有站前的地，重划区住宅核心是林新医院与旭光国小，又塞不到这边，摇滚区就外地与投资在买的
作者:
l1256 (c c )
2024-06-29 15:35:00大家不是臭 是指出问题 但是乌日粉丝只会吹6铁共构 台中蛋黄 肖想一坪7-80等人接盘
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 15:37:00听说要盖交流道直通站前还有讲了十年的往彰化捷运都可以再纾解交通 还有国一高架
买社福馆那里，不塞，脚踏车或走路也能到三铁与大商场
作者:
drimp (drimp)
2024-06-29 16:09:00七期只有没住过的人在喊塞 真的住七期都知道去新光远百走路就到 开车去别的地方不会经过新光远百是要塞什么？穷人没住过七期整天帮有钱人烦恼不存在的事情 真可怜至于乌日没差 都投资客 一个高铁就很塞 以后会更塞 但里面应该都租客或空屋 反正比市区便宜 塞车就忍了吧哪里都有涨 用涨价来讲一个地方好真的是搞笑草漯也涨很多 然后比涨幅 北屯机捷运2字头涨到破6 比乌日很多 连锁集团全部进驻 清水联悦成交从1字头涨到破4涨幅也比乌日高讲乌日好就是内行 讲别的地方房价比较高机能比较好 就是代表乌日有人酸 就是会涨 反正怎么讲都是乌日最强XD
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 16:20:00高铁区机能不错 便利商店够大有厕所 涨幅不像台中港这么多有便利商店还有快充目前商场利多小幅上涨中等一下去林酒店听联乐说明会 囍
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-06-29 16:34:00便利商店有厕所也能是一大利多喔?
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2024-06-29 16:39:00乌日是某方面是一些北部有钱人的假日后花园
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-06-29 16:50:00房地产不是没办法嘎空吗，怎么有人反应这么大啊XD娱乐城的题材是这个月底才拿到建照的，拿这几年的涨幅来看的话当时市场很多人没关注到啊而且乌日从1字头到5字头，论%数怎么会比2到6还少咧
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-06-29 16:55:00沙鹿现在也5字头了呀
作者:
drimp (drimp)
2024-06-29 16:56:00就觉得很烂啊 就像吃到难吃的店给一颗星 当然店家亲友团会说是太好吃同行嫉妒 那亲友就自己多吃点XD然后不要再说谎了 以前一字头是旧乌日市区 最近勉强少数成交摸到五字头是高铁附近 你跟我说哪个建案近年实登从1到5？要这样比以前北屯大坑也是1 目前北屯14期见7 要这样乱比北屯涨幅更大哦！
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 16:59:00沙鹿哪里？
作者:
drimp (drimp)
2024-06-29 16:59:00桃园整体房价比台中低 但青埔比乌日贵 有没有想过为什么？就青埔规划比较好 乌日太烂啊XD 还是青埔人比较笨都买贵了就买乌日最聪明 这么好的东西买便宜了
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 17:03:00乌日2014三房车 入手比桃园高铁便宜一半以上现在三房车有便宜一半吗 囍桃园高铁开局就高
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-06-29 17:04:00不是啊，高铁特区第一波住宅区开案就是1字头啊，我不是在讲旧市区耶同个区域不同建案从1到5啊，难不成你总站找得到同建案实登2到6的？
作者:
drimp (drimp)
2024-06-29 17:04:00青埔那时候20万买的到 便宜一半以上你是2014年乌日买个位数？乌日哪个建案2014卖个位数？
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-06-29 17:10:00如果是真的很难吃的店大家都觉得难吃，只有亲友团在挺，那也是迟早会倒啦就看之后价位和实居人数就知道整天市场反应如何了*整体市场
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-29 17:10:00校史 机捷特区当初好市多要开之前也一堆人酸塞车 呵呵
作者:
paunch (胖)
2024-06-29 18:31:00G0好几个案从2x到5x，当初也被酸塞车塞暴，但现在我也想不出有哪个重划区能有此涨幅
越酸越喷 不要不信当初我也看烂三井盖那什么鬼地方 结果要二期惹
作者: brunchbug 2024-06-29 20:59:00
联外道路真的是该重新设计
作者: mitic1029 2024-06-29 21:47:00
塞车惊人的g0开5-60，太原地震带开4-50，现在台中重划区只要敢开就有人买单，反正建商没对手只能吞北屯从高位14期6-70辐射周边递减金额，就是建商的局而已
2024-06-30 12:29:00
青埔收南港跟板桥买不起的乌日比彰化还贵忘了青埔还收竹北买不起的