楼主:
apex1234 (开心过每一天)
2024-06-28 22:40:36想在北高雄购入学区房,主要是想排第二顺位
考虑的国中是明华和七贤
因自己不会去住购买后打算出租,
所以是锁定新建案和10年内的中古屋(要10年内是因为怕脱手时房子太旧)
但上网查询后觉得10年内的中古屋好像和二房的新屋价差没有很多?
目前有在预算内如下(只考虑小坪数)
J Modern
惟美术
美术白天鹅
青海LINE
美树香榭
PARK 16 我也蛮喜欢的,但完工日期太晚了
想请问一下如果以日后出租及脱手的话有比较建议的吗?
明华国中学区内小坪数新一点的中古屋是不是没有?
希望大家能给点建议,感谢
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-06-28 22:45:00咩咩咩
作者: wang56 (wang56) 2024-06-28 22:51:00
明华尴尬的是非农16的区域也能入学，买外围老屋老公寓也能进入就读
作者:
alexstag (alexstag)
2024-06-28 23:18:00学区房其实只要有权状不就好了吗
作者: alex5566 2024-06-28 23:39:00
你这个找便宜的就好了吧...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-28 23:39:00明华旁边那么多中古屋公寓可以买.and,蛋黄区没有不能脱手的东西..XD除非你买豪宅....喔,豪宅你卖便宜一点也是可以脱手,只是你"母干"
作者: wang56 (wang56) 2024-06-28 23:44:00
读明华之后就会遇到这些老屋公寓的住户小孩，慎选吧
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-29 00:14:00便宜就好，学区房永远都有下一个接手的
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-06-29 00:29:00
明华对面大楼多年前一坪20万而已
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-06-29 00:30:00作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-06-29 00:30:00
以前龙华对面400万买2房2厅1衞
作者:
ci3964 (yuci)
2024-06-29 01:06:00现在明华对面大楼一坪40万了哦
我是不建议青海line 每天要走中华路就要经过青海路很痛苦 不过又不行 不可能走鼓山路
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-29 02:21:00现在是因为九如陆桥还没弄好所以青海路车爆炸多.不过弄好后青海路车会少很多.九如路桥115年完工..
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-06-29 09:11:00
选总价低的，地下室1坪都没关系
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-06-29 21:20:00青海路现在中间不知在挖啥，左转车一多全塞烂
楼主:
apex1234 (开心过每一天)
2024-06-29 22:28:00谢谢大家的建议,我会再多考虑一下,不考虑太旧的房子是因为容易有漏水壁癌的问题,老家就有此问题,很难处理不想日后出租还要处理漏水壁癌...前面版友提到很便宜的老屋目前也有在考虑
作者:
yohappy (good~)
2024-06-30 00:29:00学区房便宜堪用没漏水就好，后面有人会接盘是说现在大家为了学区都要用买的唷？！不能租户籍了？