※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言:
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: https://www.cia.gov/the-world-factbook/field/urbanization/
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: 美国CIA的数据,居住在城市的人口比例:
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: 美国 83.3%
: 台湾 80.1%
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: 比起台湾,美国有更高比例的人口住在城市
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: 说美国中西部农业区房价低,那没啥意义,因为没多少美国人愿意住那里。
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: 推 yay0909: 美国没有比台湾更高比例人口住在城市,你引用的资料只有 06/25 01:41
: → yay0909: urban vs. rural这是类似中国建成区的概念 06/25 01:41
: → yay0909: 但如果看DOJ的定义urban vs. suburban vs. rural 那只有 06/25 01:41
: → yay0909: 12%的人口住在类似台湾的市区,69%住在市郊,19%住在乡 06/25 01:41
: → yay0909: 下 06/25 01:41
: → yay0909: https://bjs.ojp.gov/content/pub/pdf/cusrancvs.pdf 06/25 01:41
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: 这是定义的问题,
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: 如果分类只有 urban vs. rural,那台湾住在城市的人口比例低于美
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: 如果分类有 urban vs. suburban vs. rural,那答案可能会不一
我只列出我认为引用错误的地方,我对现在2024美国人买第一间房比较难的结论没意见。
Dream大说得很好,这是定义的问题,那我们来看你引用的CIA数据是怎么定义的:
The first, urban population, describes the percentage of the total population
living in urban areas, as defined by the country.
所以这份CIA数据里面的每个国家都是由该国家自行定义什么叫做urban area,也就是
所谓的美国城市人口83.3%以及台湾城市人口80.1%是基于完全不同的定义。
美国人口普查局(U.S. Census Bureau)对urban/rural area的定义如下:
source: https://shorturl.at/ObWBn
To qualify as an urban area, the territory identified according to criteria
must encompass at least 2,000 housing units or have a population of at least
5,000.
也就是人口5,000以上、或是2,000户以上就可以算做是urban area,
其他都归于rural area 美国的最小行政区是city/town,也就是广义上的城镇。
那台湾的城市化人口是怎么定义的呢?没有明确定义,主要是以都市计画地区人口为主,
根据内政部112年第44周内政统计通报:
source: https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=2905&sms=10305&s=297777
111年底已实施都市计画地区面积共48万6,888公顷,占全国总面积之1成3,其中属都市发
展地区[1]面积占44.5%(以公共设施用地面积最大),非都市发展地区[2]占55.5%(以
保护区面积最大)。
以上,可以看出来美国和台湾对于城市化人口的定义完全不同,一个是先定义标准,
把所有符合标准的行政区人口加总;另一个是先定义都市化区域,再把区域内人口加总。
我认为这两种定义出来的数据完全无法相比较,也就是83.3% > 80.1% 在我看来是
意义不大的对比。
那如果我们用美国的标准来计算台湾的城市化人口比例呢?
首先找出内政部112年乡镇土地面积及人口密度的数据
source: https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
再把所有人口小于5000的乡镇市区挑出来如下,共25个行政区,86,206人,
可以推算出以美国定义,台湾rural area人口占比 86,206/23,420,442 ~ 0.37%
也就是说用"美国计算标准",台湾的城市化人口比例是99.63%。
以上可以看出,不同国家不同计算标准会对结果产生巨大的影响,
至于为什么不同国家会采用不同标准,因为不同地区对于"城市"本身就有很不一样的诠释
这也是为什么我认为要比较台湾的"都市计画地区",那美国的资料最好用
城市(urban):市郊(suburban):乡下(rural) 里面的urban来比较有意义
否则多数美国的市郊,对台湾人来说都是黑压压、鸟不生蛋、生活机能很差的地方
跟台湾人传统上对于"城市"的印象相去甚远。
然而,虽然我对Dream大比较美国台湾城市化人口的结果不甚认同,但我对
现在美国人买第一间房比台湾人买第一间房还要难
这个结论倒是满赞同的,另外我也认为把台湾城市的房价对比美国的市郊房价是合理的
因为两者都是民众首选的居住区域,即使如我前文所述,
两者生活习惯大相迳庭,基本没有什么绝对的优劣,
但可以很直观的计算出两地首购族面对买房的压力。