看文章嘛，
每个人都有自己的观点，
这是好事，
但一些断章取义的发言，
各位哈姆雷特在阅读时，
还是自己多理性阅读，理性吸收吧！
这个月端午节期间，赶工在做办公室隔间工程，
三天时间，累的跟狗一样...
不过开店十年，终于有冷气吹了，爽！
店里面有安装新风系统，
也放了国际GLATIMA的玻璃、不锈钢盖板，
还有新的软条灯样品展示，
有相关需求的都欢迎来看看实品~
这个月的水电材料相关价格，
铁、白铁五金配管：白铁涨价、镀锌微涨
跟上个月比起来，
白铁这个月涨的比较多，大概5-10%的涨幅左右，
镀锌的零件大概涨幅3-5%，
不过目前看起来就这样了，
随着镍价大跌，
应该这两个月内白铁又会开始转跌，
近期有相关需求的可以再观察看看。
塑胶管另件：微涨
上个月进口原料涨价，这个月报涨大概2%，
依照现在的原料报价来看，可能下个月还是涨价1-2%。
电线缆：涨价
五月到六月，
电线报价大概牌价报涨11%左右，
但目前看国际铜价，
应该涨势到头了，
而且到顶之后急速反转向下，
下个月有机会牌价报跌8%以上，
如果近期有需要的人，建议等到7/5号之后，
看看七月最新的报价出来再做决定不迟。
这个月很多国家都大选结束，
如果有去观察一下的话，
不难看出现在世界主要的经济体，
越来越多右派的领袖上位，
而去细看他们的政见，
大多数都是偏向保护主义，
赞同在民族主义下重新建立贸易壁垒，
在这种改变的环境氛围，
过去已经畅行三十年的全球贸易市场，
势必会经历一波全球贸易链破碎化的过程，
这种情况下，
对于实体经济的影响，是会非常巨大的，
以台湾来说，
我们的小岛国型态注定了只能是以出口为导向的经济体，
在未来各国可能会持续提高关税，
重新重视本国制造业的情况下，
台湾的企业能撑过去的，不知道还剩下多少，
光是现在来说，
日币不断的贬值，
已经很多中小企业的订单被日本抢走，
过去长期倚赖的中国市场，
现在又面临它们自己国内生产过剩的问题，
在接下来可能不断出现的状况下，
个人对于外销导向的企业的中短期营运实在不太看好。
而说完了出口，
我们讲到内需的部份，
过去其实消费意识抬头，
很多年轻人在买不起房子，对未来还比较茫然的情况下，
每个月都拼命消费，当个躺平月光族，
这点当然就个人来说，是比较消极的做法，
但如果扩大到整个族群来说，
其实无形中是提供了社会非常大的需求，
但目前新青安的推动，加上不断的有市场热络的消息传出，
导致原本这个族群中，
有那么一群人，请父母支援，或是自己勒紧裤带，
反正拼了命、咬著牙就上了一间，
在至少一笔头期投入到固定资产的情况下，
加上之后每个月的还款负担，
势必会压缩到过往的开销水平，
这影响最大的就是一些消费性的产业，
像是餐饮业或是旅游业等等。
在内需受到其他因素排挤，出口又面临全球贸易破碎化的情况下，
未来三五年内，台湾的景气会如何，
起码我自己真的是满悲观的，
如果把焦点放在房地产上，
其实扣掉那一小部份有办法的之外，
应该大部分人偿还房贷的资金来源还是来自薪资收入，
而在未来几年内，
面对这么多不确定的因素，
真的有办法保证薪资收入都能稳定无虞吗？
我也不是死空头，一定要看空才讲这些，
有关注我文章的应该就知道，
从有讲到这部份以来，
中古屋不敢说有在推，
但刚需买预售屋这件事情，
我起码已经讲了一年半以上，
甚至今年这波房市起来，
真要讲的话，大概是在去年十一月时开始有点头序，
我在今年一月的文章就有说到，
有要买房的可以赶紧看看，
纯粹就是建议什么样的风险适合做什么样的事，
从一月那时到现在六月了，
相信大家也对这半年的涨幅有目共睹，
而在现在这种价格下，
要继续喊涨，我实在是喊不出来。
如果把每八年看做一个循环，
从2000年开始，到2008，每次都往下拉了一大波，
而原本在2016美国升息时，有点向下的味道出来，
结果2019直接遇到新冠，后来大撒币到现在，
可以说空过一个循环，累积两个循环的未清算量，
到现在刚好是第十六年的2024，
还是希望大家在追求利润的同时，
务必也要重视周期带来的投资风险，
因为在每波向上爆冲的时候，
通常不会带来什么阶级地位的改变，
只是让强者恒强，弱者恒弱，
唯有当大崩盘、大萧条来临时，
随之而来的资产大洗牌，
才是底层、中产能抓住的，翻身向上的机会，
当然，前提是要先活下来就是了，分享给大家！
最后照惯例自肥一下，
如果有装潢或是水电材料的需求，
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问，
我们这边介绍的工程，
会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理。
我们这边场勘估价会有场勘费用产生，有施作会扣除，
另外一开始的询问都需要时间，如果很赶时间的，
或是要找免费场勘的，可能就得另外找看看。