作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 新青安诱年轻人疯买房！帅过头叹：投资
时间: Wed Jun 19 16:19:45 2024
1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
徐铭穗
3.完整新闻标题:
新青安诱年轻人疯买房！帅过头叹：投资客都抢输 没上车在旁边哭
4.完整新闻内文:
新青安贷款近期被视为房市过热的帮凶，8大行库传正在拟定“签切结书”等相关查核机
制。知名投资客帅过头直指，台湾房市本来去年要死掉，全靠新青安贷款这续命符救活，
增强年轻人购买力，房价因刚需飙涨，投资客都被逼到角落，年轻人加价抢买中古屋，投
资客们都抢输，“没上车的在旁边哭”。
帅过头在YouTube频道“装修小武郎”上探讨新青安买房乱象，他指出，台湾房地产在去
年其实已经快死掉，直到去年8月政府推出新青安贷款，“新青安告诉你自备（总价）20%
，前5年不用缴本金，大大增强购买力，以前买不起，现在可以安心买”。
帅过头说明，想买房的年轻的人都跑出来买房，加上部分长辈也出租帮忙，房价就涨了，
“投资客都退退退，变年轻人在买，不知道这波居然有这么猛”，而中古屋市场现况是卖
到没有房子可以卖，1年来全台湾中古屋房价至少涨10%~15%。
他指出，一般中古屋若开价1000万元，投资客正常出950万至1000万买，但现在新青安来
了，“他（年轻人）真的买了，还买在1050万”。帅过头直言，这波新青安助攻下，年轻
人买房“加价买”，投资客开价都抢输年轻人，直呼：“这波（房价飙涨）真的不是投资
客炒的！”
帅过头对新青安的看法在PTT上引发讨论，不少网友都表示认同，认为本来房市冷建商的
供给也没那么多 ，“泡泡本来要破了，是新青安吹”，但也有人认为，银行不是慈善事
业，本金还要还的，更直言5年后就知道会有多惨烈。
新青安4月核贷522亿创新高 近5万人抢上车买房
根据财政部统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达522亿元，创开办以来新
高纪录，累计新青安开办期间2023年8月至今年4月，上路9个月以来，核贷户数累积4万97
07户、核贷金额高达3644亿元，而比较前一年度同时期、2022年8月至2023年4月，旧青安
贷款核贷户数为1万2074户、核贷金额636亿元，激增3万7633户、3008亿元，新青安比同
期旧青安多出超过3倍。
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房板心得
新青安是台湾史上最强房地产利多政策，
带动房价上涨和刺激房地产买气，
预售屋、中古屋全面大涨，
民众抢买房。