Re: [请益] 求问个人财务负担能力 及房贷是否能过件

楼主: u93302 (阿阿)   2024-06-19 10:47:19
虽然知道这题的正解就是去问银行
但由于现在能问的银行人员有点私交,不想让他知道自己的财务状况
所以借用版上各位神人的资源,协助评估我这样财务条件是否可行
最近预计借款2200万,若用利息2.185%,40年,无宽限去计算的话
若按照工作收入的收支比计算约65%
不过我的疑问是,银行计算收支比也是用40年去计算吗?
另外目前存款约1200万,股市约400万,每个月租金收入10万
想讨论的是,如果每个月租金10万,合约出租人不是自然人是法人
我个人是最大股东,金流也确定会全额转入我帐户
这样银行在认列的时候,我是否要提供什么特定资料去证明财力?
如果纯粹用工作收入来看,收支比已经很紧绷,不确定的是
租金收入能不能被认定,如果可以,应该可以轻松拿到好条件
作者: happytravell (快乐天堂阿咸)   2024-06-19 11:03:00
要看你年纪
作者: zyxvu (没有如果)   2024-06-19 11:30:00
租金有报税是加分效果

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