社区文:
A.必要资讯
。门牌： 高雄市鸟松区忠诚路200号
。建设公司：昆郡建设 营造公司： 上滨营造
。总户数：70户 1栋
。完工日：民国110年3月2日
。总楼高：地上15层、地下3层
。公设比：36.49%
。格局规划：3房、2房
。学区：鸟松国小 鸟松国中
B.次要资讯补充
一层5户 2部电梯
以"条列方式"自行补充其他客观资讯
C.本案优缺点
优点：
1.澄清湖畔：仅需步行300Ｍ，即能饱览媲美大陆西湖的湖畔美景。拥有超过100公顷的澄
清湖区就在步行可达的距离，可谓众多人梦寐以求的居住环境。
2.产品稀缺性：邻近区域多以透天案为主要标的，较少推出中小坪数的建案，且本案规划
为纯住宅社区，不须担心社区有店面干扰生活作息。
3.生活机能：附近除了鸟松商圈之外，亦能在5~10分钟车程抵达文山特区、三民区等，解
决日常采买方面。车程3分钟能抵达长庚医院，对于需频繁往来医院的民众相当便利。离
未来捷运黄线鸟松站，仅有2 分钟的步行距离(预计2028年完工)。
缺点：
土地分区属于游乐商业中心，且周遭相邻私地未来将有机会推动建设，势必会影响景观视
野、以及社区环境，因此仍需将此纳入评估条件。
D.备注
E.相关连结
。新闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/85802526916.html
。建案官网
。其他
。内政部实价登录　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿删)