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内文：欣巴巴配发现金股利5.61元 今年台南推115亿造镇房价坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】欣巴巴(9906)今(18)举办股东会，公布112年度营业收入净额
37亿2791.5万元，较111年度29亿7385.1万元，增加7亿5406.4万元，营业毛利112年度10
亿7955万元，亦高于111年度8亿7669.6万元，增加2.02亿元，而112年营收大幅增加主要
为台南北区“文元及第太学楼”与新北三重“欣世代世纪馆”2案入帐，加上北市北投“
晓阳明”顺销，112年度每股盈余6.24元，税后净利5.2亿元，并配发现金股利每股5.61元
。
针对今年房市销售，欣巴巴将推出位于台南“欣府城”2期“进士楼”，及单案总销超过
百亿元3期“君子楼”，与屏东长治总销超过20亿元“幸福欣印象3”，3案总销达155亿元
，而今年入帐则有桃园龟山总销30亿元“欣时代”，及欣府城“一品楼”约12亿元入帐挹
注。即便去年业绩已创欣巴巴入主兴达后新高，今年因建案陆续完工交屋，业绩可能再次
改写纪录。
今年欣巴巴推案最为指标为位于台南花园夜市旁“欣府城”3期，该案位于北区和纬路二
段、育德二路，基地面积2604坪，规划26-45坪属地上23楼，社区509户造镇！依实登揭露
“欣府城”1期“一品楼”均价43.6万元，2期“进士楼”均价44.7万元，而无论1或2期，
成交单价最高已达47-48万元，“欣府城”3期，目前代销呈接案价格将突破55万元，单案
总销上看115亿元！
欣巴巴董事长黄烱辉表示，112年全球央行及美国联准会升息循环接近尾声，加上AI及元
宇宙试产量能，补齐消费性电子下滑需求，总体经济面正向循环，而公司未来看好新北、
台中、台南、高雄与屏东会持续购地，“科技园区建置题材，让全台资产客跨区购屋力道
爆发，当竹科园区7-8字头成常态，台南与高雄园区周边房价也将拉近与竹科距离，未来
南2都3字头新屋住宅可能绝迹！”
心得：
突破55万元/P......
看起来台南资金回流到市区...