大家好
每次谈到少子化或未来房价可能崩崩的问题
就有人会跳出来说，以后外国人来炒不用怕
乍听好像有点道理，但好像有点怪怪的
先讲收入
在台外国人，依国籍来分最多是印尼、越南、菲律宾、泰国、马来西亚、日本
这些国家有个共通特色就是人均GDP和PPP，都比台湾低
简单说就是他们所得都比台湾低
连日本都输台湾了，东南亚那些国家就别讲了
台湾人买不起的东西，这些国家的人更不可能买得起
你如果觉得台湾房子很盘
在这些外国人眼中，盘的感觉比你更高
再来讲贷款
外国人基本上是很难通过银行贷款审核那关
你可以轻松贷8成甚至8.5成、还能腥青安助攻
还有转增贷一堆花式买房法
但这些外国人都没法用
简单说，外国人买房难度超高
再来就是外国人买房限制也很多
光这点就让很多外国人打从心底根本不可能在台买房
会以租房为主
所以说，外国人来炒房这说法，感觉根本是唬烂的
不知道这说法到底是从哪里来的?
谢谢

你484把商用和个体户搞混

湖口越南籍房仲板娘刚换GLE给你参考

你以为A7 2字头时都台湾人买的喔，香港一堆这都是政府没有开放移限制的状态而已

当初香港买a7的人真的很多 但我觉得现在a7主力是华亚工程师 广达之类的薪水突然一个喷发

你认真了，说外国人来炒房，不就是鲁空在反串？

全球华人国土唯一拥有土地所有权的就是台湾！高阶经理人，主管阶级，富豪陆资扫房首选！

你不知道的是，一堆草莓在那边算房贷所得比的时候，收入比他们低的都买下去了

你房屋猎人都没在看.人家炒房都出节目了.

香港人看台湾房价还是太便宜，不信你问问不要等到蛋黄高级住宅都是外籍买走才又悲愤

那你信不信...开放大陆人来买房，马上再炒2倍

你这种感觉派可以不用出来说话了

外国人就算不买但肯定得租...况且他们所从事的工作领域多半是极度缺人的领域,工资不一定比一般台劳差

外国人会来租喔啦 所以组屋市场很大部分也是靠移工撑起来的

会怕就好嘻嘻嘻

我去北投泡温泉会馆跟一个陆配聊天，她双北有4间！然后去按摩店按摩遇到越配她也买房了！然后她说她坚决反共，跟我说越共很可怕，我给她200小费！她想去澳洲打工赚比较快，但孩子还小！

那些东南亚的勤俭持家，资产累积完全屌放一堆台湾鲁

傻逼赖皮整天反串