楼主:
QQQwe (风)
2024-06-16 10:22:53大家好
每次谈到少子化或未来房价可能崩崩的问题
就有人会跳出来说，以后外国人来炒不用怕
乍听好像有点道理，但好像有点怪怪的
先讲收入
在台外国人，依国籍来分最多是印尼、越南、菲律宾、泰国、马来西亚、日本
这些国家有个共通特色就是人均GDP和PPP，都比台湾低
简单说就是他们所得都比台湾低
连日本都输台湾了，东南亚那些国家就别讲了
台湾人买不起的东西，这些国家的人更不可能买得起
你如果觉得台湾房子很盘
在这些外国人眼中，盘的感觉比你更高
再来讲贷款
外国人基本上是很难通过银行贷款审核那关
你可以轻松贷8成甚至8.5成、还能腥青安助攻
还有转增贷一堆花式买房法
但这些外国人都没法用
简单说，外国人买房难度超高
再来就是外国人买房限制也很多
光这点就让很多外国人打从心底根本不可能在台买房
会以租房为主
所以说，外国人来炒房这说法，感觉根本是唬烂的
不知道这说法到底是从哪里来的?
谢谢
作者:
buike (chico)
2024-06-16 10:27:00湖口越南籍房仲板娘刚换GLE给你参考
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-16 10:29:00你以为A7 2字头时都台湾人买的喔，香港一堆这都是政府没有开放移限制的状态而已
当初香港买a7的人真的很多 但我觉得现在a7主力是华亚工程师 广达之类的薪水突然一个喷发
作者:
kevinhon (kevin)
2024-06-16 10:42:00你认真了，说外国人来炒房，不就是鲁空在反串？
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-06-16 12:57:00全球华人国土唯一拥有土地所有权的就是台湾！高阶经理人，主管阶级，富豪陆资扫房首选！
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2024-06-16 13:19:00你不知道的是，一堆草莓在那边算房贷所得比的时候，收入比他们低的都买下去了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-16 13:19:00你房屋猎人都没在看.人家炒房都出节目了.
作者:
buike (chico)
2024-06-16 13:37:00香港人看台湾房价还是太便宜，不信你问问不要等到蛋黄高级住宅都是外籍买走才又悲愤
外国人就算不买但肯定得租...况且他们所从事的工作领域多半是极度缺人的领域,工资不一定比一般台劳差
作者:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-06-16 15:10:00外国人会来租喔啦 所以组屋市场很大部分也是靠移工撑起来的
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-16 17:30:00我去北投泡温泉会馆跟一个陆配聊天，她双北有4间！然后去按摩店按摩遇到越配她也买房了！然后她说她坚决反共，跟我说越共很可怕，我给她200小费！她想去澳洲打工赚比较快，但孩子还小！
作者:
ppnow (no ways)
2024-06-16 23:33:00那些东南亚的勤俭持家，资产累积完全屌放一堆台湾鲁
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-17 01:21:00傻逼赖皮整天反串