七都买第二户 改成只能贷6成
小弟想想发现
好像反而造成首购不得不硬买七都欸
假设刚工作没多久的竹北工程师 首购
本来因竹北太贵没办法买，规划先买苗栗竹南通勤，之后第二间再买新竹投资
但现在第二间买竹北 贷7成变成贷6成
3000万的房 自备900变1200
自备比以前要多准备300万
对房版大神来说不痛不痒
但对小资中产要多准备 300万真的很多
来看三个选择
A ：第一间 苗栗8成 第二间 新竹6成
B ：第一间 新竹8成 第二间 苗栗8成
C : 第一间 苗栗8成 第二间 苗栗8成
大部分人捏著蛋蛋也选B吧？
就像我小时候本来周末整天可以用网络
后来我爸用中华电信时间管理员
设定我的电脑只有下午2-4点 晚上8-10点有网络可以用
结果让网络变成有稀缺性
我心态变成认为
网络开放时间不在家里打电动 我就是白痴
有时候那时间本来想读书或是去打球
变成舍不得浪费宝贵的网络时间了
导致我之后时间完全被绑死
网络开放时间不拿去打电动就浑身不对劲
所以我认为 因为贷8成的资格
变得非常珍贵的资格
之后首购的心态也会变成
“只有第一间买七都可以贷8成
我傻了才会把珍贵的8成浪费在非七都
我现在不买七都
以后房价涨 贷款又只能贷6成
绝对更买不起 ”
首购因贷款政策因素 被逼去先买七都
利用各种方式筹资或是晚一两年买
不管怎样也要先买七都
那你说 首购买完之后大家一起炒非七都？
看数据也知道，台湾人一辈子到底只买一间的多，还是买两间以上的多？
结论：
短期可能让资金去炒非七都县市的核心区域
但长期来看 想买七都的人 比例只会越来越多