[请益] 要卖还是要租人的老问题

楼主: gtonfire ( )   2024-06-16 08:46:06
座标彰化
四年前买的房子最近交屋
预计年底搬入 (上班上较近)
现在住的房子是两年前买的
因为有居住需求那时候紧急购买的大楼
虽是旧大楼,屋况还不错,有配置车位(免钱)无公设
自己有把地板重铺,窗户装气密窗,电重拉,漏水裂缝都没有
室内近30坪还有室内阳台,大楼管委会运作正常,
消防设施及电梯日前全面更新
目前在烦恼旧大楼要出租还是要卖掉
卖掉的话总觉得有点可惜,离彰基五分钟,
住宅区安静单纯旁边走路可到大片绿地(八卦山周边)
但出租的话
又怕没办法好好筛选租客 (要上班还要顾二个小孩)
然后也怕在更未来房子旧了屋况变差不好卖之类的
请问大家怎么建议
谢谢!!
作者: una283 (无)   2024-06-16 09:23:00
现在有现金需求?
楼主: gtonfire ( )   2024-06-16 09:27:00
没有
作者: rebecca226 (rebecca)   2024-06-16 09:36:00
不差钱就让人代管租出去房屋买卖基本费用就要花数十万;如果放著不会贬值就别卖
作者: chienchung (唉呀呀)   2024-06-16 10:04:00
留着租人啦, 除非你的资金有更好的去处
作者: s5517821 (买不起苹果)   2024-06-16 10:38:00
找不到卖的理由
作者: mtbb (山。)   2024-06-16 12:39:00
找社宅业者代管 租客会有基本的过滤
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2024-06-16 13:01:00
彰基那边百货公司开了会拉一波吧,摆着都比卖了好
作者: kellymama (凯莉妈)   2024-06-16 13:15:00
如果不会再回去住,留着收租等增值,找社宅包租代管会省事很多
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-06-16 20:08:00
卖我。
作者: kitten123 ( )   2024-06-16 21:16:00
等中友盖好拉一波后再卖啦~
作者: ndilavril (ndilavril)   2024-06-17 02:06:00
当初取得总价低的话可以租 高的话就自己留着吧

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