最近在看的建案释出两房房型，有两房一卫跟两房两卫，各有优缺点，小弟看房新手及首购，目前在园区上班，再请各路高手帮忙给点意见供参考。
选手一（两房两卫）
吸引人的点：
两间卫浴（废话）
主卧相对大
以后相对好出租及脱手
疑虑的点：
面西南（西晒？）
临大路（会买高楼层）
卫浴未开窗
没有瓦斯仅有IH炉（但可装瓦斯热水器）
http://i.imgur.com/3RuKXNj.jpg
选手二（两房一卫）
吸引人的点：
面东北及中庭（无限栋距）
厕所开窗
进门玄关
有瓦斯炉
疑虑的点：
一间厕所硬伤
主卧相对小
日后难脱手（？）
http://i.imgur.com/AoyAeHa.jpg
两间开价同楼层一卫较便宜，总价差不到50w，
单人入住为主，再麻烦各路大神给意见了。
小弟鞠躬

2，边间双面采光2房最好格局了…1个人住也不需2卫

2，双面采光，，厕所也开窗，格局好多了

2好很多，多一面采光比多一卫好多了

选2，你想的跟实际差距蛮大的，光角间跟单面采光就不能比了

跟各位更新一下 ，选项二不是单面采光有，一面是面天井

2比较好

怎么会有台南还在住川字格局的 1不考虑园区上班根本不用两间厕所啊 我妹跟她男朋友都园区仔不同公司。上班出门时间差半小时。根本不会撞到

有做天井的建商算是有良心的，建商大可不要搞天井，中间户直接都是单面采光就好，建商还可以多赚你坪数的钱弄天井，让中间户也可以双面都有窗户，让你室内的空气可以流通，这个就会比单面开窗空气没办法对流的好很多，双面开窗虽然只有一个采光面，但另一面窗的作用是让室内空气可以有对流的效果要知道空气没有对流，你室内一年365天都是闷闷的感觉一间厕所确实是硬伤，当然你一个人住完全没问题，比较有问题的是未来换屋的时候会被买房challenge而已

偷偷跟你说这个版有些人整天酸别人格局结果轮到自己买的时候选的更鸟，反正别人钱花不完一定要买到无可挑剔，这两间格局完全不同就看你注重公私领域哪个多，1主卧大很多独立厕所但客餐厅一起间接照明电视墙不好规划，2虽然明厅但面中庭要看栋距如果很近又低楼层光线跟景也不会好到哪，客餐空间大但如果不常下厨的话那餐厅空间就浪费了

1的缺点一堆不要硬吞

秒选2

看你注重公领域还是私领域，两间各有优缺点

话说两房单面采光方正，有比川字型更好的格局吗？

2

出租除非总价超低 报完租补加包租多数报酬率只有1%甚至没有利润

2

2 不是客厅面天井就没差

1格局满差的，2才是抢手货

2

选项一感觉好像市政大道

2这种格局的两房很热门吧

1的格局有点像城之树

2这种格局越来越少 很抢手

选2

我会选2 然后1是川字型 这种格局缺点很多

2

如果你很确定二衞好脱手甚至卖价更好，你就选二衞。但提醒一下，你是自己一人住，有打算定期请人清洁吗？没有的话你一个人要扫二衞喔！