笑死还有人在吹央北
蛤？推文把央北拿来跟大直比？
那边就是一个很奇怪的地方硬要讲优点就是整个重划就这样
从那块地走到十四张站少说至少13-14分钟
而且附近机能也很差目前只有个阳光运动园跟京站ikea能说嘴
来讲那附近学校 五峰文山屈尺出了名的流氓学校
高中职都是些芭乐赛烂私立学校什么庄敬南强什么的新店高中分数也越来越低
之前有人说新店上去到信义只要15分钟？你是搭直升机吗？
木栅有时候塞车上去都要快20分钟了更何况新店
然后旁边就是低端凹陷区的安坑
除非你是早些年进场买到7、80的不然你现在进场追90、100你是要卖给谁
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-14 22:33:00其实你说的话把数字换成50 60 70 80 时间往前调5年就是一篇穿越时空的范本文了
作者: IUIST (孤) 2024-06-14 22:41:00
比起大直，我比较喜欢央北。甚至上周末无聊的时候，我儿子竟然提议要去央北看房，说因为看我最近在看，他也觉得不错XD 一般会看这的都有其他房，所以机能学区啥的其次，自己亲自走，有心动看得上眼才重要。不晓得您笑死了没XD
作者: galaraga911 (galaraga911) 2024-06-14 22:44:00
你真的有了解新店、了解央北吗…你知道新店以前的贵族区就是你口中低端旁边的中央新村也
作者:
a187 (终极反串)
2024-06-14 22:44:00央北比大直就像以前有人永和比天母一样 白痴
作者:
ltwo (loveinandroid)
2024-06-14 22:45:00央北年经题，从50万到90万每年的说法都是这样
作者:
liketammy (liketammy)
2024-06-14 22:48:00永和现在好贵欧，买不起了T_T
作者: f41101 (天天才) 2024-06-14 22:53:00
现在央北价不如去买台北市但台北市如果爬上去 央北就还是会往上啦
会是在地买盘强大就是因为当地人喜欢的生活节奏，而且这些当地人都有不少房产，闲人有钱买个几间房子错了吗？
作者:
meowgy (sky)
2024-06-14 23:00:00京站很鸟，那地方的确是沙漠，饮料店最近才开一家，没自助餐
作者:
Csir (张胖胖)
2024-06-14 23:04:00景美都屌打央北
我外地人本来也看不懂直到央北建案代销讲那边是国大后代温泉啥会馆都住名人我就懂了就是当地人买盘
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-14 23:06:00景美有重划区吗？
央北人就爱央北 又是有钱有权的后代当然继续买 没考虑机能什么的外地人拿尺来比较 当然看不懂
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-06-14 23:15:00你要不要看看华城特区有什么机能跟交通，中央新村又住什么人，新店达官贵人特别多，而且他们不愿意离开新店，央北就算破百对在地买盘也是轻松扫货
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-06-14 23:16:00央北大多住宅少数店面 要等14张开幕比较有商业行为
作者:
duoht (心)
2024-06-14 23:51:00看来你完全不懂
烂学校只要周边重划住进很多买新房的有钱人，整个就扭转过来了，桃园有些例子教育资源多 小孩素质就好
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2024-06-14 23:56:00
慢慢等 还会在高 等到利多都出来你更不可能买了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-06-14 23:59:0014张的商业连开也是等有入住率.重划区没平均入住60%起跳开商场开来亏损啊............江翠北都还没看到商场你觉得14张是有多快连开.揾仔也是
楼上说到这我倒好奇 三重右岸倒是早早就有润泰citylink的规划，但该区的量体也不小耶，是明显入住率超过江翠北马
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-06-15 00:11:00三重右岸那个新闻不是说今年Q4年底去了吗.........
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-06-15 00:17:00我说实话其实不会相信比较快..........招商新闻说很好听实际上常常出现新闻说有啥啥啥入住结果常常出现意外......
作者:
bms ( )
2024-06-15 00:18:00你讲一大堆人家单价还是上9x啊中央新村都是谁住的可以查一下 另外你知道安坑有个康桥吗
江翠北跟央北认真说是不一样的，江翠北都是蓝线上班族或新婚夫妇去租，央北多的是在地买给小孩的，两边消费力差很大认识的新店朋友，复数都是家乐福旁边合环系列有一间、央北一间，但老家还是住在中央新村或中兴路北新路上老社区的
你怎么开车的怎么会15分钟到不了？我照速限12分钟就到了你怎么不喜欢这是个人感官喜好我尊重，但一个可以量化实测的科学数据也抓不准？ 客户胆子这么大敢把钱交给你？
我常开，15分钟无误从50几涨到80几了。听到看空的理由还是一样房版不是常笑人鲁空？现在是双标仔吗
作者:
EndlessJazz (Bohemian Rhapsody)
2024-06-15 06:24:00看来是有人不知道水源快速道路这东西
作者:
pot1234 (锅子)
2024-06-15 07:15:00学校会影响房价？
从50一路酸到90...谢谢老输让我们知道还有人没上车...
过去几年哪个地方不是涨一倍 又不是央北特别强zzz
作者: esheep (^^) 2024-06-15 09:10:00
新店上的了交流道的话，15分钟左右就可以到信义区。因为往信义区的车流相对少，但新店的平面道路很鸟就是了... 新店区新建案整体来说有刻意营造“类豪宅”，所以大多偏高价这个也是事实。合环定位偏贵，如果央北要对价应该是对照 圆顶、玉上园。另为很多老新店在家乐福周边起来时就已经入场了，央北外地客还是比较多。最后，目前身边还没入场的老新店看的区域是“北市文山区”，毕竟 对他们来说，环境差不多，价位可能也差不多，台北市门牌还是香一点。个人这几年的观察结果。新店新房vs文山区老房 到目前为止都是在新店生活区的人的对价选项。新店人在新店买新房 其实不算很热门，反而一直龟老房等都更的说法比较热门 （先不论成功率）XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-06-15 09:51:00目前看来发文都是讲那些东西，所以闷著头买50万涨到90万，还是要有些看法跟眼光的
作者:
damper 2024-06-15 12:02:00没错。央北买80的就是套40年无误。
作者: Sandy101 2024-06-15 22:51:00
央北真的很烂啊干嘛怕人说啊笑鼠
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-06-16 08:44:00最早50到90涨幅也没特别赢其他重划区