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财部：新青安非炒房帮凶 将强化贷后管理
2024/06/13 21:40
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对于新青安贷款遭不当使用疑义，财政部表示，已请公股银行研议改善措施，并落实征授
信审核、强化贷后管理。 （记者郑琪芳摄）
〔记者郑琪芳／台北报导〕近来新青安贷款是否遭滥用引起讨论，财政部今晚发布新闻稿
指出，新青安贷款承作案件，未满40岁贷款户数占比约73%，以青壮年为主，确实支持无
自有住宅的青年购屋自住需求。而防杜人头户及贷后出租等行为，财政部已请公股银行开
会研议具体改善措施，并落实征授信审核、强化贷后管理及稽查。
财政部表示，青年安心成家购屋优惠贷款是为协助无自有住宅家庭购屋安居，政策目的明
确，2023年8月推出精进方案提供利息补贴，于升息趋势中减轻民众购屋自住资金负担，
为健全房市政策的一环；而新青安贷款上路后新承作案件，未满40岁贷款户数占比约73%
，以青壮年族群为主，显示该政策确实支持无自有住宅的青年购屋自住需求。
财政部指出，青安贷款须符合“成年，本人、配偶及未成年子女无自有住宅者”条件，于
购置成屋时才可申贷。有媒体报导建商因应新青安推出优惠付款方案，以低首付、工程期
零付款等促销手法，吸引民众购买预售屋；但购置预售屋并非青安贷款适用对象，两者不
应混为一谈。况且，影响房屋价格因素众多，例如税赋、市场利率、家庭可支配所得、购
屋动机、地区产业发展前景、对房市预期心理等，实不应直指青安贷款为投机客炒房的帮
凶。
近期外界关注青安贷款遭不当使用疑义，财政部表示，已请公股银行开会研商，研议具体
改善措施，并落实征授信审核、强化贷后管理及稽查，防杜人头户及贷后出租等行为；财
政部并与公股银行共同合作，研议透过青安贷款案件与政府资料勾稽未符自住使用个案，
并依规查处，以确实符合青安贷款购屋自住的政策目的。
心得：
由于财政部要加强管理之后想要申请新青安贷款买房子的人应该会更麻烦。