1.不敢换屋，还要再准备几年存1成>旧屋卖压减少
2.抢买事务所，或低总价>需求上升
3.第二间只算七成的家庭>卖出?或是跟银行多借一成装潢费>没变或卖压增加
更新
4.夫妻再多挂一间
5.挂1的房租增加，增加金流让银行认列
还没有没想到的
整体感觉还是卖压减少需求(事务所)增加?
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-13 17:01:00第二户预售，就不要装潢就好了
作者:
SaiWan (西环)
2024-06-13 17:01:00原本自己贷款，变成找配偶或是认命多付一成而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:02:00让你各位放慢点脚步...就这样而已另外升存准率会让银行放贷更挑客人挑案件作
作者: yourfans 2024-06-13 17:02:00
干您们不要一直讲配偶配偶 我都怀疑央行来这边找答案==
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-13 17:04:00配偶就是合法解答啊 不然婚姻惩罚喔
最可怜的是最近刚买6+1都第二户的吧 后续出货出不掉w
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-13 17:06:00
请问如果第一间房子是太太名下 先生是担保人兼贷款人 那买
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-13 17:07:00
第二间挂先生自己名下 也是算6成吗?
作者:
SaiWan (西环)
2024-06-13 17:07:00低调什么，最好央行不知道配偶这条
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-13 17:08:00往更低总抢
作者: TosakaSakura 2024-06-13 17:08:00
超废 看来赖皮也不敢对房地产下手
作者:
buike (chico)
2024-06-13 17:09:00没提信贷、装潢贷我就安心了
作者: yourfans 2024-06-13 17:11:00
现在一堆人都是另一半买夫妻第二户然后当保人的吧 如果连这个都挡掉 也是很麻烦会不会演进到当保人也算第二户阿
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-13 17:11:00
好废，难怪昨天王世坚会气爆，他应该提早看到央行的决定了
装潢贷一样不能超过6成啦除非给你纯信贷但是信贷都要还本
作者:
scottmay (寂寞是等没雨)
2024-06-13 17:13:00买方减少
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-13 17:13:00
能贷款的钱变少了，高总价的房子会很难卖了，低总价的小房确定是趋势
要限制配偶，就大家一起来离婚啊，还没结的也不要结啊。反正少子化一直都是重点政策
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-06-13 17:18:00数据就是有房的人比较多阿 高涨的民怨到底是谁的民怨央行的立场就是让市场稳定而已 谁跟你说要打房了
作者:
SaiWan (西环)
2024-06-13 17:19:00挂1
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:20:00可以签切结书 ，1年内将旧屋卖出，仍可贷8成
作者:
SaiWan (西环)
2024-06-13 17:20:00但实务上少之又少的银行跟你用切结书就我的资讯是这样 有错请指正
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:21:00另外就是存准有调整 以后挂四利息可能会变贵一点可能我比较常跑公股 公股的态度有点非首购都先问别人我们公股首购就作不完了 之类的...
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:23:00其实增转贷 能解吧，不过还是要先拿4成出来
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:24:00我觉得有打脸到一些降智网红 吹那些不可能的极限操作的如果以前作得到 现在起没足够财力绝对做不到
呵呵央行….敢不敢全台湾一起6成…逼大家往更低总去囉
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-06-13 17:26:00为什么会得出卖压减少= =
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-06-13 17:27:00红明显，三个月就要来一次，简直金流大姨妈
作者: IUIST 2024-06-13 17:27:00
照央行说法，下次就全台了，因为这次管制肯定让87%七都资金下降的。所以这次是给非管制区下车，不是上车的...
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-13 17:27:00是不是来买小套房，反正本来就6成
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:28:00假设买预售大楼 4年前买 600，最近有人交屋后卖出1000，你去增转贷不是能贷到600？
作者:
catson (猫儿子)
2024-06-13 17:31:00六都换屋买第二户还是可以签切结书
作者:
catson (猫儿子)
2024-06-13 17:32:00只是卖房会被砍到见骨…
作者:
bms ( )
2024-06-13 17:32:00买基隆
就改给配偶就好了 或是清掉第一户贷款咩新青安比较特别是夫妻只能用一次新青安
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:41:00新青安惩罚婚姻这个我竟然真的去问过大人了大人说 这是补助/奖励性政策 谈不上惩罚 顶多是不公平
作者:
SaiWan (西环)
2024-06-13 17:48:00新青安不管配偶的话，房市可能喷更高吧
作者: alex5566 2024-06-13 17:52:00
龙哥甩锅拉 他说青安不是央行推的，它们有他们的做法翻译就是说，谁推的谁去管 嘻嘻
作者:
yufat (barca)
2024-06-13 17:56:00我们是看欧ㄈ噢的啦 新青安是内政部推的嘛
作者: DotsNavy 2024-06-13 17:58:00
请问小时候继承房子，现在要买自己的大楼，应该也会被这个给规范到吗？ (直觉是会啦
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-13 18:00:00Dot问的就是今天龙哥QA答的 不管制
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-13 18:01:00这样其实非六都民银贷比较有竞争力 六都就相对弱势
作者: smallkop (快离开这里) 2024-06-13 18:08:00
头份苗栗喷
作者:
ponpow (ponpow)
2024-06-13 18:29:00第一户非七都，第二户七都贷款也是6成吗？
作者:
sawaman (賽媧)
2024-06-13 19:09:00不管第一户在哪，第二户在管制区就是6成
名下两间管制区域的话，其中一间自住日后想换房是不是也只能限贷6成了