讲一个我们家实际的例子
很多人说老屋继承干嘛买房,这个其实风险很大
我老家在永和精华地区有个50坪公寓,我爷爷买的,退休之后
买新房搬去郊外,那间房子就留给我们一家住
那时候我爸兄弟姊妹都说不会跟我爸争,那间就是会给我爸
(因为他们都是经济强势,有医生,或者是有很多房地产)
我爸就从年轻时打定主意不买房,我妈提到要买退休的电梯两个都会大吵一架
于是乎等等等从55岁等到70岁,后面发现公寓年纪越大越来越不方便(四楼)
加上我结婚之后跟老婆搬出去自力买间中古华厦,家里空巢没人照顾
结果我爸等阿等,等到生活不方便爬楼梯吃力,才被我妈和我逼去很不甘愿买中古电梯
(那时候我妈退休前一年,还可以贷款),我爸一直抱怨为何老了还要背房贷很辛苦
到目前为止,我爸快80,我爷爷104
我爸需要柺杖走路,我爷爷身体比他好还可以自己走路生活
如果那时没有买,现在根本无法爬楼梯,且还等不到继承,另外房价喷出远远不能负担
我觉得年轻的时候还可以贷款的时候是要自己买一间自住房
如果有的继承,对赌的是时间风险还有父亲健康(总不能诅咒自己父亲身体不好吧)
当居住的需求加上时间的价值,假设能顺利继承很好,但继承总是命运掌握在别人手上
而你要拿时间和机会成本对赌
这赌输,在老年退休的时候实在不知道要怎么办
想想就很可怕